Дело № 2- 338-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Григорьеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Борзе гражданское дело по иску Смирновой Людмилы Петровны к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Смирнова Л.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что с 1973 года она с семьей постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Однако правоустанавливающие документы на жилое помещение своевременно не были оформлены. В 1965 году в результате проведенной инвентаризации нумерация жилого дома изменилась с № № на №, то есть изначально спорный жилой дом имел № № В связи с тем, что она (Смирнова Л.П.) добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом, следит за его техническим состоянием, обеспечивает его сохранность, просила суд признать за нею право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на надворные постройки.
Истец Смирнова Л.П. в судебном заседании, настаивая на иске, пояснила вышеизложенное, при этом уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, в силу приобретательной давности.
Ответчик, надлежаще извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил по неизвестным суду причинам. От представителя ответчика Петровой Н.В., действующей на основании доверенности, через канцелярию суда поступил мотивированный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса об удовлетворении заявленных истцом требований оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1956 году исполнительным комитетом Борзинского городского совета депутатов трудящихся ФИО6 был отведен земельный участок под строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.___), жилой дом был возведен в конце 50-х годов.
В 1965 году в результате проведенной инвентаризации домовладений номер дома изменился, вместо №- а стал №.
Из пояснений истицы следует, что она с 1973 года проживала в спорном жилом доме с супругом ФИО7 и с его родителями. В настоящее время она проживает в доме одна, следит за его состоянием, добросовестно и открыто владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, требования о выселении никто к ней не предъявляет.
Как следует из материалов дела, истица зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____)
Согласно уведомлению Борзинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названный объект отсутствуют (л.д.___).
Из представленной в материалы дела администрацией городского поселения «Борзинское» справки за № 45 от 05.03.2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью также не является (л.д.____).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Смирнова Л.П. открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом - по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет.
Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Смирновой Людмилы Петровны обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Смирновой Людмилы Петровны удовлетворить.
Признать за Смирновой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Борзинский городской суд.
Судья Лоншакова Т.В.