Дело № 2-339/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 апреля 2011 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Горшуновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перебоевой Людмилы Павловны и Перебоева Юрия Георгиевича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Перебоев Ю.Г. и Перебоева Л.П. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что пробрели в общую совместную собственность квартиры, расположенные по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, кв. №№ 1№ на основании договоров купли-продажи.
В процессе улучшения жилищных условий кв. № № и № были объединены в одну, и построено новое жилое помещение.
Истцы просят суд признать за ними право собственности на вновь созданное недвижимое имущество - квартиру № №, расположенную по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №.
В судебном заседании Перебоев Ю.Г. в судебном заседании пояснил изложенное, просит иск удовлетворить.
Истец Перебоева Л.П. в судебное заседание не явилась, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, и вынесении правомерного решения.
Представитель администрации городского поселения Пономарчук Т.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований. Градостроительные нормы не нарушены, а изменение нумерации квартир не нарушает прав соседей.
Допрошенная в качестве специалиста Титова Н.А. суду пояснила, что в настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, № будет оформлен Перебоевым надлежащим образом. Права соседей никаким образом затронуты не будут.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что семья Перебоевых приобрела 2 квартиры, расположенных по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, №. Впоследствии квартиры были объединены в одну. Указанная перепланировка никому из соседей не мешает. В настоящее время Перебоевы проживают в жилом доме, претензий к ним никто не предъявляет.
Аналогичные показания дал свидетель ФИО8
Заслушав стороны, специалиста Титову Н.А., свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в суде, и это следует из материалов дела Перебоев Ю.Г. и Перебоева Л.П. приобрели квартиру №№ 1 и 2, что подтверждается договорами купли продажи от 03.08.2006 года, от 07.02.2007 года, зарегистрировали право надлежащим образом.
Истцами в целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, квартиры были объединены в одну.
Согласно данным технического паспорта квартиры от 16.03.2007 года, на земельном участке по адресу г. Борзя, ул. <адрес>, кв. №, № находятся строения: квартира общей площадью 57,8 м^2, общей жилой площадью 57,8 м^2, жилой площадью 36,1 м^2, пристрой, забор, уборная.
Согласно пояснению начальника отдела архитектуры и строительства администрации городского поселения «Борзинское» жилой дом, расположенный по адресу г. Борзя, ул. <адрес> д. №, кв. № не нарушает права и интересы других лиц, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка не нарушено, отделом архитектуры предлагается присвоить адрес: Забайкальский край, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, кв. №.
В настоящее время истцы Перебоев Ю.Г. и Перебоева Л.П. проживают в указанном жилом помещении, открыто владеют и пользуются им. Администрация городского поселения «Борзинское» не предъявляла прав на их квартиру.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ИскПеребоевой Людмилы Павловны и Перебоева Юрия Георгиевича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности Перебоевой Людмилы Павловны и Перебоева Юрия Георгиевича на недвижимое имущество, расположенное по адресу Забайкальский край, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, а именно квартиру № № общей площадью 57,8 м^2, общей жилой площадью 57,8 м^2, жилой площадью 36,1 м^2, пристрой, забор, уборную.
Прекратить право общей совместной собственности Перебоевой Людмилы Павловны и Перебоева Юрия Георгиевича на недвижимое имущество, расположенное по адресу Забайкальский край, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, а именно квартиру № № общей площадью 29,4 м^2, жилой площадью 12,9 м^2.
Прекратить право общей совместной собственности Перебоевой Людмилы Павловны и Перебоева Юрия Георгиевича на недвижимое имущество, расположенное по адресу Забайкальский край, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, а именно квартиру № № общей площадью 18,0 м^2, жилой площадью 9,2 м^2.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.