дело № 2-737-11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску БАЛАГУРОВОЙ Зинаиды Ивановны к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Балагурова З.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; Свидетельства на праве пожизненно наследуемого владения №г от ДД.ММ.ГГГГ владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельным участком площадью 589 кв. метров. В указанном доме с ФИО3 проживала ее мать - ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними зарегистрирован не был. После их смерти она (Балагурова З.И.) пользуется указанным жилым домом, принимает меры по сохранению имущества, следит за техническим содержанием дома.
Наследников после смерти ФИО3, а также зарегистрированных прав на недвижимое имущество нет.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров.
В судебном заседании истец Балагурова З.И., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, иск Балагуровой З.И. признала.
2
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, нем имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено и подтверждается Решением исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; Свидетельством о праве пожизненно-наследуемого владения на землю №г, выданным администрации Борзинского района и г. Борзя, что ФИО3 владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельным участком площадью <данные изъяты> кв. метров.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Кроме того, судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7; Домовой книгой для прописки граждан; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области, что ФИО3 и ФИО4 - мать Балагуровой З.И. с 1950-х годов состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. После смерти ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 осталась проживать в доме, где проживала до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Балагурова З.И. после смерти ФИО3 и ФИО4 проживает в спорном жилом помещении, владеет им, несет бремя содержания недвижимого имущества, производит в нем ремонт, следит за его техническим состоянием, открыто и добросовестно пользуется им.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
3
Свидетельством о смерти серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. Борзя Читинской области подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о смерти серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. Борзя Читинской области подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении серии ЮМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельского Совета Кирсановского района Тамбовской области; Свидетельством о браке серии 1-ФГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Борзинским райбюро ЗАГС Читинской области подтверждается, что Балагурова (Семина) З.И. является дочерью ФИО4 Фамилия Семиной З.И. изменена на «Балагурову» в связи со вступлением в брак.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданными ДД.ММ.ГГГГ (№№ 05/015/2011-137, 05/015/2011-138) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельный участок по указанному адресу отсутствуют.
Сообщением нотариуса Борзинского нотариального округа Забайкальского края Вагиной Л.П. подтверждается, что наследственное дело по смерти ФИО3 не заводилось.
Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Балагурова З.И. не может в полном объеме реализовать свои права собственника.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что иск Балагуровой З.И. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
4
Р Е Ш И Л :
Иск Балагуровой Зинаиды Ивановны к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Балагуровой Зинаидой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> право частной собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метр и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в г. Борзя Забайкальского края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 23.05.2011 года.
Судья Раджабова Н.М.