Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 апреля 2011 года                               г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Олейниковой В.А.,

при секретаре Горшуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погосяна Артура Самвеловича к администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании нанимателем по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Погосян А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с мая 2004 года он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, ул. <адрес>, д. №, кв. №, являющемся муниципальной собственностью.

С марта 2009 года Погосян А.С. несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, погасил задолженность. Вселен был в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, но в договор социального найма не были внесены изменения.

Погосян А.С. просит суд признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, ул. <адрес>, д. №, кв. № на условиях договора социального найма. Обязать администрацияю городского поселения «Шерловогорское» заключить с истцом договор социального найма.

         В судебное заседание Погосян А.С. не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации городского поселения «Шерловогорское» Хомутова И.И., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, ул. <адрес>, д. №, кв. №, в которой проживает истец, числится в реестре городского поселения «Шерловогорское». Не возражает против удовлетворения иска.

         Заслушав предстаивтеля ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

         Как установлено в суде, и это следует из материалов дела квартира № №, расположенная по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, ул. <адрес>, д. № находится на балансе городского поселения «Шерловогорское» и является муниципальной собственностью.

14 декабря 2006 года указанная квартира была предоставлена Саватеевой О.В. на семью из 3 человек, о чем был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 104.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Члены семьи Саватеевой О.В. дали свое согласие на регистрацию Погосяна А.С. в спорной квартире.

Из пояснений истца Погосяна А.С., изложенных в исковом заявлении, и подтвержденных справками коммунальных служб, следует, что с 24 марта 2009 года он зарегистрирован в спорной квартире, вселился в неё, и проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги и квартплату, погасил задолженность, имевшуюся у Савватеевых.

Таким образом, у суда имеются основания удовлетворения иска.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Погосяна Артура Самвеловича удовлетворить.

Признать Погосяна Артура Самвеловича нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шерловая Гора, Борзинского района, Забайкальского края, ул. <адрес>, д. №, кв. № на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию городского поселения «Шерловогорское» заключить договор социального найма жилого помещения с Погосяном Артуром Самвеловичем.

         Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.

        Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.