Дело № 2-624/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 апреля 2011 года                         г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Олейникова В.А.,

при секретаре Горшуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Веры Дмитриевны и Иванова Анатолия Григорьевича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова В.Д. и Иванов А.Г. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 23.09.1992 года Иванов А.Г., Иванова В.Д., Щукина К.М. заключили с комитетом по управлению имуществом договор на передачу имущества в совместную собственность жилого дома, расположенного по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, №, общей площадью 94,5 м^2. За время проживания без получения разрешений была произведена перепланировка дома, общая площадь составила 144,4 м^2.

22.09.1998 года Щукина К.М. умерла, после её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в жилом помещении. Своевременно истец Иванова В.Д. наследство не оформила.

Иванова В.Д. и Иванов А.Г. добросовестно владеют, пользуются домом, производят ремонт, поддерживают дом в хорошем техническом состоянии, но реализовать право собственников не имеют возможности.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, Иванову А.Г. в размере 1/3 доли, Ивановой В.Д. в размере 2/3 доли.

В судебное заседание истцы Иванова В.Д. и Иванов А.Г. не явились, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просят иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов Вервеина Л.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что поддерживает требования своих доверителей, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных Ивановыми. Указанное недвижимое имущество на балансе городского поселения «Борзинское" не состоит. Претензий по данному имуществу не имеется.

Свидетель ФИО7 и ФИО8, каждый в отдельности, суду пояснили, что Иванова В.Д. и Иванов А.Г. прживают в жилом доме, расположенном по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, №, дом был достроен Ивановыми, претензий к ним никто не предъявлял.

        Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 222 ч. 1 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в суде, Иванова В.Д. и Иванов А.Г. проживают в спорном жилом помещении и зарегистрированы по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, №.

23 сентября 1992 года указанный жилой дом был передан Комитетом по управлению имуществом Борзинского района и г. Борзя Ивановой В.Д., Иванову А.Г. и Щукиной К.М., о чем был составлен договор о передаче жилого дома в совместную (долевую) собственность, общая площадь дома составляла на момент передачи 94,5 м^2.

За время проживания истцами были сделаны пристройки и перепланировка дома, в настоящее время общая площадь дома составила 144,4 м^2.

22 сентября 1998 года Щукина К.М. умерла, её дочь - Иванова В.Д. не оформила у нотариуса наследство, оставшееся после смерти матери, 1/3 доли дома, но фактически вступила в наследство, владеет, пользуется, но распорядится не имеет возможности.

Согласно данным технического паспорта жилого дома № №, расположенного по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя, ул. <адрес> от 05.02.2009 года находится жилой дом общей площадью 144,4 м^2, жилой площадью 78,2 м^2, пристройка, пристройка, холодная пристройка, гараж, летняя кухня, сарай, гараж, сарай, сарай, баня, сарай, забор, ворота, уборная.

Согласно заключению начальника отдела градостроительства и земельных отношений следует, что в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, № разрешенное использование земельного участка не изменено, градостроительные номы не нарушены.

Иванова В.Д. и Иванов А.Г. проживают в указанном жилом доме, открыто владеют и пользуются имуществом. Администрация городского поселения «Борзинское» не предъявляла прав на их имущество.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ивановой Веры Дмитриевны в размере 2/3 доли, а Иванова Анатолия Григорьевича в размере 1/3 доли на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя, ул. <адрес>, д. №, общей площадью квартиры 144,4 м^2, жилой площадью 78,2 м^2, пристройку, пристройку, холодную пристройку, гараж, летнюю кухню, сарай, гараж, сарай, сарай, баня, сарай, забор, ворота, уборную.

        Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.

        Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.