Дело № 02-662-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 апреля 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску БОРОДИНА Сергея Александровича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Бородин С.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. На основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> мкр. Аэропорт в г. Борзя Забайкальского края. В 2007 году Постановлением главы администрации городского поселения «Борзинское» от 30.03.2007 года № 33 Аэропорту присвоено наименование <адрес>. В настоящее время правоустанавливающий документ на квартиру утрачен, а в сохранившейся копии Договора на передачу квартир в собственность граждан отсутствует регистрационная запись БТИ г. Борзя. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Бородин С.А., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное. В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Бородина С.А. не возражала. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 2 В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Читинским авиапредприятием и Бородиным С.А. заключен Договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому ему передано недвижимое имущество - <адрес> Аэропорт в г. Борзя Забайкальского края. Указанный Договор подписан сторонами сделки. Отметка о регистрации Договора в БТИ отсутствует. Подлинник документа утрачен. Постановлением главы администрации городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что «Аэропорт» в настоящее время именуется <адрес>». Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. В силу абз. 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 31.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до 3 введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Забайкальскому краю подтверждается, что сведения о постановке на учет в ЕГРН юридического лица с наименованием «Читинское авиапредприятие» отсутствует. Следовательно, по причине отсутствия представителя передающей стороны - Читинского Авиапредприятия государственную регистрацию права собственности произвести не представляется возможным. Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области, что Бородин С.А. с 1994 года по настоящее время проживает в <адрес> <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, несет бремя содержания недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им. Выпиской из реестра объектов технического учета, выданной ДД.ММ.ГГГГ (№) Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» Борзинский филиал подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о регистрации права собственности Бородина С.А. на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ) на <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администраций городского поселения «Борзинское», подтверждается, что <адрес> <адрес> в г. Борзя Забайкальского края не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское». Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5 у суда нет, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу. В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в 4 случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Таким образом, суд находит иск Бородина С.А. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бородина Сергея Александровича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Бородиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес> право собственности на недвижимое имущество - <адрес> <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью - 50,4 кв. метра, в том числе жилой площадью - 28,2 кв. метра. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 10.05.2011 года. Судья Раджабова Н.М.