Дело № 02-736-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ЖУРАВЛЕВА Николая Ивановича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Журавлев Н.И. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. На основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В настоящее время правоустанавливающий документ на квартиру утрачен. В КГУП «Забайкальское БТИ» подлинник Договора не сохранился, вследствие чего дубликат Договора ему не может быть выдан. Отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество препятствует ему реализовать в полном объеме его права собственника. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Истец Журавлев Н.И. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. От истца Журавлева Н.И. в суд поступила телеграмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Романенко Н.И., действующая на основании доверенности, надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 2 В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Журавлева Н.И. не возражала. Заслушав представителя ответчика Петрову Н.В., допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и Журавлевым Н.И. заключен Договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому ему передано недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. В силу абз. 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 31.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект 3 недвижимого имущества производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица. Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО8, что Журавлев Н.И. в 1995 году приватизировал <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Судом установлено, что в настоящее время правоустанавливающий документ Журавлевым Н.И. утрачен. В КГУП «Забайкальское БТИ» подлинник Договора на передачу квартир в собственность граждан не сохранился, вследствие чего дубликат Договора Журавлеву Н.И. не может быть выдан. Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленным КГУП «Забайкальское БТИ» Борзинский филиал, что Журавлев Н.И. является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданными ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края отсутствуют. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администраций городского поселения «Борзинское», подтверждается, что <адрес> в г. Борзя Забайкальского края не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское». Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО8 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Таким образом, суд находит иск Журавлева Н.И. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению. 4 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Журавлева Николая Ивановича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Журавлевым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью - 46,9 кв. метров, в том числе жилой площадью - 28,5 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 23.05.2011 года. Судья Раджабова Н.М.