Дело № 2-693/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Лоншаковой Т.В. при секретаре Григорьеве В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Борзе гражданское дело по иску Парыгиной Татьяны Александровны к администрации сельского поселения «Новоборзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Парыгина Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что с 1991 года она и члены ее семьи проживают в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного администрацией села Новоборзинское ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы истец на жилое помещение не оформляла. Спорное жилое помещение располагается на земельном участке площадью 500 кв.м., принадлежащем истцу на основании выписки их похозяйственной книги на праве собственности. В связи с указанным просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, с надворными постройками. В судебном заседании истец Парыгина Т.А. требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, пояснив следующее. В спорном жилом помещении она проживает со своей семьей с 1991 года, ее она получала по месту работы, работала дояркой в совхозе. Правоустанавливающие документы на квартиру не оформляла. С 2004 года совхоз «Новоборзинский» не существует, поэтому у нее имеются препятствия в реализации своего права на оформление права собственности на жилой дом. Собственника жилого дома в настоящее время не существует. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации сельского поселения «Новоборзинское» Харитонов О.А., действующий на основании полномочий, против удовлетворения требований истца не возражал, пояснил, что жилой дом, в котором она проживает, после прекращения деятельности совхоза был списан и поэтому на балансе сельского поселения в настоящее время не значится. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из уведомления Борзинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре объектов технического учета нет данных на объект - жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. (л.д.____). Согласно уведомлению Борзинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущество, расположенное по адресу <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названный объект отсутствуют (л.д.____). Из пояснений главы сельского поселения «Новоборзинское» Харитонова О.А. следует, что в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Новоборзинское» спорное жилое помещение не значится. Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, в 1991 году Парыгиной Т.А. совхозом «Новоборзинский» была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>. С 1991 года по настоящее время истец вместе со своей семьей проживает по указанному адресу, открыто владеет и пользуется жильем, следит за его техническим состоянием, производит обязательные платежи. Каких-либо претензий со стороны администрации сельского поселения «Новоборзинское» на незаконное проживание в спорной квартире в адрес истца не поступало. Из материалов дела также следует, что истцу на праве частной собственности принадлежит земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по тому же адресу, что и жилое помещение. Указанный земельный участок был предоставлен истцу 01.06.1992 года, то есть позже, чем истица вселилась в занимаемое ею жилое помещение. Согласно выписки из технического паспорта спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. Неотъемлемой частью указанного жилого помещения являются надворные постройки, а именно: баня, стая, забор, ворота, уборная (л.д._____) Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Парыгина Т.А. открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением - <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет. Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется. Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Парыгиной Татьяны Александровны обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Парыгиной Татьяны Александровны удовлетворить. Признать за Парыгиной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Борзинский городской суд. Судья Лоншакова Т.В.