Дело № 2-786/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г.Борзя Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего Лоншаковой Т.В., при секретаре Горшуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Борзе гражданское дело по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Дирекция единого заказчика Управляющая компания «Борзинские коммунальные сети» о понуждении восстановить подъездное освещение в доме №7 по ул. Ленина в г.Борзе, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя следующим. Ответчиком в нарушение требований жилищного законодательства РФ, а именно в части оказания услуг подъездного освещения, проведено обследование многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения «Борзинское», в ходе которого установлено, что в доме №7 по ул. Ленина г.Борзя в подъездах на лестничных клетках отсутствует освещение. Указывая на то, что отсутствие подъездного освещения в темное время суток может привести к совершению в подъездах преступлений и правонарушений, причинению гражданам вреда здоровью, хищению принадлежащего им имущества, прокурор просил суд обязать ответчика восстановить подъездное освещение в доме №7 по ул. Ленина г.Борзя, в подъездах №№2,4 и 5; в подъезде №1 на лестничной клетке на 3,4 и 5 этаже; в подъезде №3 на лестничной клетке на 2,3,4 и 5 этаже; во всех подъездах дома в холле подъезда (на первом этаже у лестницы), в срок до 01.09.2011 года. В судебном заседании представитель истца старший помощник Борзинского межрайонного прокурора Майоров А.Н., просил требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам. В настоящее судебное заседание ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Управляющая компания «Борзинские коммунальные сети» (далее по тексту - ООО «ДЕЗ УК БКС»), надлежаще извещенный о дате и месте судебного разбирательства, своего представителя не направил, сведения о причинах неявки представителя суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «ДЕЗ УК БКС». Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в суде и усматривается из материалов дела, 18 апреля 2011 года Борзинским межрайонным прокурором Гордиенко В.И. вынесено Распоряжение о проведении проверки соблюдения органами местного самоуправления жилищного законодательства в части ненадлежащего оказания услуг подъездного освещения (л.д.___). Согласно пункту 17 акта обследования многоквартирных домов г.Борзя от 21.04.2011 года, составленного старшим помощником Борзинской межрайонной прокуратуры Майоровым А.Н. и начальником УММ ОВД по Борзинскому району Черенцовой Л.И., в доме № 7 по ул.Ленина в г.Борзе в подъездах №№ 2,4,5 подъездное освещение отсутствует; в подъезде №1 отсутствует освещение на лестничной клетке на 3,4 и 5 этаже; в подъезде №3 отсутствует освещение на лестничной клетке на 2, 3, 4 и 5 этаже; во всех подъездах дома отсутствует освещение в холле подъезда (на первом этаже у лестницы) (л.д.___). В соответствии с п.7 раздела В соответствии с п. 10 раздела а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с п.3 раздела Согласно п.2 раздела В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирных домов в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей на управление многоквартирным домом деятельность. Согласно требованиям пункта 4.8.14 Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 года, на лестничных клетках должно быть исправным освещение лестничной клетки. Согласно пункта 5.6.6. вышеуказанного Постановления, организации по обслуживанию, жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расходов электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению соков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников. Согласно пункта 5.6.17 вышеуказанного Постановления, в домах для включения светильников рабочего освещения общедомовых помещений допускается применять выключатели с выдержкой времени на отключение. При применении указанных выключателей должны оставаться включенными в течение всего темного времени суток освещение в холле подъезда (на первом этаже у лестницы), а при недостаточной естественно освещенности - круглосуточно и у лифтов. Как следует из п.п.3.2. Договора управления многоквартирными домами от 09.06.2008 года, заключенного между ООО «ДЕЗ УК «БКС» и администрацией городского поселения «Борзинское», в обязанности управляющей компании (ООО «ДЕЗ УК «БКС») входит: содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных ном, правил пожарной безопасности; создание и обеспечение благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, проживающих в жилых помещениях, деятельности организаций, находящихся в нежилых помещениях многоквартирного дома (л.д.___). Таким образом, поскольку требование истца об обязании ООО «ДЕЗ УК «БКС» восстановить подъездное освещение в доме №7 по ул. Ленина в г.Борзе является законным и обоснованным, следовательно, подлежит удовлетворению. Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным определить срок исполнения обязательств ответчиком до 1 сентября 2011 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Борзинского межрайонного прокурора удовлетворить. Обязать ООО «ДЕЗ УК «БКС» восстановить подъездное освещение в доме №7 по ул. Ленина в г.Борзе в подъездах №2, №4, №5; в подъезде №1 на лестничной клетке на 3,4 и 5 этажах; в подъезде №3 на лестничной клетке на 2,3,4 и 5 этажах; во всех подъездах дома в холле подъезда (на первом этаже у лестницы) в срок до 01.09.2011 года. Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Борзинский городской суд. Судья Лоншакова Т.В.