Дело № 02-683-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ПИОТРОВСКОГО Александра Сергеевича к администрации городского поселения «Шерловогорское», администрации муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Пиотровский А.С. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Шерловогорское», администрации муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

В 2010 году в 17 метрах на север от жилого <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края им построен гараж. Постановлением главы городского поселения «Шерловогорское» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу присвоен адресный номер: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, <адрес> на север от жилого <адрес>, гараж №. В связи с тем, что отсутствует Акт ввода гаража в эксплуатацию, он не может зарегистрировать свое право на гараж.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес> на север от жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

В судебном заседании истец Пиотровский А.С., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

Представители ответчиков Хомутова И.И. и Сковородко Ж.В., действующие на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражали.

2

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Пиотровский А.С. в 2010 году, не имея на то разрешительных документов, построил гараж, расположенный в 17 метрах на север от жилого <адрес> <адрес> пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.

Постановлением главы городского поселения «Шерловогорское» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что индивидуальным гаражам, расположенным в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес> район жилого <адрес> номерами боксов «<данные изъяты> присвоен указанный адрес.

Постановлением главы администрации городского поселения «Шерловогорское» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается присвоение адреса гаражу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, <адрес> на север от жилого <адрес>, гараж №.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Шерловогорское» подтверждается, что гараж, построенный Пиотровским А.С., технически исправен и эксплуатируется. Градостроительные нормативны не нарушены.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельных отношений и архитектуры администрации муниципального района «Борзинский район», подтверждается, что Пиотровскому А.С. будет оформлен земельный участок под указанный выше гараж после предоставления правоустанавливающих документов на гараж.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района «Борзинский район»; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» Борзинский филиал; Уведомлением об

3

отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается, что сведения о собственнике спорного недвижимого имущества отсутствуют.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Исследовав доказательства дела в их совокупности и принимая во внимание то, что Пиотровскому А.С. будет оформлен земельный участок под спорное недвижимое имущество, суд находит, что иск Пиотровского А.С. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пиотровского Александра Сергеевича к администрации городского поселения «Шерловогорское», администрации муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Пиотровским Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес> на север от жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

                                   Судья                           Раджабова Н.М.

Копия верна:             судья                            Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 23.05.2011 года.

                                  Судья                            Раджабова Н.М.