Дело № 2-128/2011                         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года                       

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи               Лоншаковой Т.В.

при секретаре                                            Григорьеве В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Борзе гражданское дело по иску администрации городского поселения «Борзинское» к Маркову Сергею Анатольевича о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец изначально обратился с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>-2 <адрес> ФИО1

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего Маркова С.А., указывая на следующее.

Марков С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>-2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества городского поселения «Борзинское». Марков С.А. на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживает, поэтому квартира находится в антисанитарном состоянии, сантехника, электропроводка требует ремонта. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Петрова Н.С. действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных требованиях, просила иск удовлетворить.

Ответчик Марков С.А., третьи лица ФИО5, ФИО2, ФИО3, законный представитель третьих лиц ФИО1, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд на основании ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно типового договора социального найма жилого помещения №87 от19.12.2006 года, администрация городского поселения «Борзинское» на основании постановления главы администрации №845 от 14.12.2005 года предоставила Маркову Сергею Анатольевичу на состав семьи из 4 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес> (л.д.___).

        Согласно справки ООО «ДЕЗ УК БКС» №168 от 13.12.2010 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Марков Сергей Анатольевич, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.___).

         Вместе с тем, как следует из акта обследования квартиры по адресу: <адрес> от 16.11.2010 года, данная квартира находится в антисанитарном состоянии, на протяжении длительного времени нанимателем Марковым С.А. в квартире не проводится косметический ремонт. Сантехническое оборудование, электропроводка в квартире в неисправном состоянии. В течение двух месяцев наниматель квартиры Марков С.А. не проживает, без составления договора поднайма и без согласования с собственником Марков С.А. заселил в квартиру жильцом. На момент обследования в квартире никто не проживает. Местонахождение Маркова С.А. неизвестно(л.д.      )

       Согласно акту обследования <адрес> от 04.03.2011 года, составленному ООО «Жилищное хозяйство», следует, что при обследовании данного жилого помещения, установлено, что по данному адресу Марков не проживает, местонахождение его неизвестно. В квартире проживает ФИО8 (л.д.___).

        В силу п. 1 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечить сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

         В силу п. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в суде ответчик Марков С.А. не проживает в указанной квартире длительный период времени.

        Суд считает, что ответчик, выехав в другое место жительство, в указанном жилом помещении не нуждается, и утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Маркова Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Маркова Сергея Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Борзинский городской суд <адрес> заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Борзинский городской суд <адрес>: истцом в течение 10 дней со дня оглашения, а ответчиком - в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья                    Лоншакова Т.В.