Дело № 2-1353-11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ДОРЖАЕВОЙ Надежды Базаргуроевны к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Доржаева Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. В 1997 году ее семье для проживания совхозом «Харанорский» (впоследствии - ПСК (колхоз) «Харанорский») предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. 04.02.2004 года на основании решения арбитражного суда Читинской области ПСК (колхоз) «Харанорский», администрация которого не возражала против приватизации жилого фонда, ликвидирован, а жилой фонд в конкурсную массу не включен, поэтому она лишена возможности оформить за собой право собственности на квартиру. Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. В судебном заседании истец Доржаева Н.Б., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное. В судебном заседании представитель ответчика Богодухова Т.А., действующая на основании Устава, против исковых требований Доржаевой Н.Б. не возражала. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 2 В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено и подтверждается пояснениями представителя ответчика Богодуховой Т.А., показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5, что Доржаевой Н.Б. в 1997 году совхозом «Харанорский» на состав семьи предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Кроме того, судом установлено и подтверждается определением арбитражного суда Читинской области от 04.02.2004 года; уведомлением конкурсного управляющего ПСК (колхоз) «Харанорский» Истомина Т.С., направленным в адрес Главы администрации с. Южное Борзинского района Читинской области; протоколом № 52 собрания членов правления ПСК (колхоз) «Харанорский» от 25.11.2002 года, что жилой фонд 3 бывшего ПСК (колхоз) «Харанорский» в конкурсную массу при ликвидации не включался, списан с баланса и безвозмездно передан лицам, в нем проживающим. Однако юридически факт передачи жилого помещения оформлен не был. В связи с тем, что недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края не передано в муниципальную собственность, поэтому Доржаева Н.Б. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями представителя ответчика Богодуховой Т.А., показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области, что Доржаева Н.Б. с 1997 года постоянно и непрерывно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещении. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО5 у суда нет, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Борзинское»; Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным 09.09.2011 года (№ 05/024/2011-143) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не числится в реестре муниципального имущества. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Доржаевой Н.Б. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 4 Р Е Ш И Л : Исковые требования Доржаевой Надежды Базаргуроевны к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Доржаевой Надеждой Базаргуроевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая площадь - 39,6 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 03.10.2011 года. Судья Раджабова Н.М.