Дело № 2-955/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Лоншаковой Т.В. с участием прокурора Майорова А.Н. при секретаре Григорьеве В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Борзе гражданское дело по иску Колесниковой Натальи Александровны к Панасенко Екатерине Кимовне о выселении из жилого помещения, у с т а н о в и л: Колесникова Н.А. обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. 23.02.2001 года ей было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма. В 2004 году по устному соглашению с ответчиком истец передала ей указанное жилое помещение для проживания на безвозмездной основе с условием, что Панасенко Е.К. будет вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги. С 2004 года по 2006 год ответчик свои обязательства исполняла. Начиная с 2006 года ответчик оплату за квартир у не производит, выселяться не желает. В связи с указанным просила выселить ответчика и членов ее семьи из занимаемого жилого помещения, взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 21 402,61 рублей. В судебном заседании истец Колесникова Н.А. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, пояснила, что квартира ей была выделена администрацией городского поселения «Борзинское». В 2004 году она как основной наниматель выехала из спорного жилого помещения, проживать осталась сестра. Затем квартиру сдали ответчику, которая не желает выселяться и не желает оплачивать коммунальные услуги. В связи с указанным просила иск удовлетворить. Представитель третьего лица Администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действуя по доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу на основании ордера в 2001 году. Указывая на то, что истец не имела права передавать указанное жилое помещение третьим лицам без согласия собственника, каким является администрация городского поселения. Полагая, что истец злоупотребила своим правом пользования спорным жилым помещением, фактически заключив с ответчиком договор поднайма, не имея на это законных оснований, просила в иске отказать. Ответчик Панасенко Е.К., извещавшаяся по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явилась. Судебное извещение вернулось с отметкой почты «Возвращается за истечением срока хранения» (л.д.___). Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав мнения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования Колесниковой Н.А. не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации. Исходя из изложенного, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации городского поселения «Борзинское». 23 февраля 2001 года Постановлением главы муниципального образования г.Борзи и Борзинского района вышеуказанное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. было предоставлено Колесниковой (ранее - Кузьминой) Н.А. на состав из трех человек. Как следует из пояснений истца, в 2004 году спорное жилое помещение по устному соглашению было передано для вселения ответчика Панасенко Е.К. При этом истец согласие собственника на вселение ответчика не получала. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет. В соответствии с частью 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось истцом, что согласие наймодателя, каким является администрация городского поселения «Борзинское», на вселение ответчика Панасенко Е.К. получено не было. При таких обстоятельствах суд полагает возможным отказать Колесниковой Н.А. в удовлетворении заявленных ею требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения как не основанных на законе. В связи с указанным не подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за занимаемое ею жилое помещение. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении требований Колесниковой Натальи Анатольевны отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд Забайкальского края. Судья Лоншакова Т.В.