Дело № 2-1295-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ЧУЙКОВА Валентина Владимировича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Чуйков В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

На основании Постановления главы администрации городского поселения «Борзинское» от 06.06.2006 года № 94 ему предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. 25.07.2006 года заключен Типовой договор № 9 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и получено разрешение на строительство № 15 от 25.07.2006 года отдела архитектуры и градостроительства.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.

В судебном заседании истец Чуйков В.В., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное, при этом уточнил, что жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края он построил своими силами и за свой счет для личного пользования.

Представитель ответчика Чанонси Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала.

2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, каждый в отдельности, показали, что Чуйков В.В., которого они знают на протяжении длительного периода времени, на отведенном ему земельном участке № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края для личного пользования построил жилой дом и надворные постройки. В настоящее время он проживает в указанном доме, владеет и пользуется им.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.        

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.                                                            

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается Постановлением главы администрации городского поселения «Борзинское» от 06.06.2006 года № 94; Типовым договором № 9 от 25.07.2006 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке; Разрешением № 15, выданным 25.07.2006 года отделом архитектуры и строительства городского поселения «Борзинское»; показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, что Чуйкову В.В. предоставлен земельный участок в г. Борзя Забайкальского края, <адрес> для строительства жилого дома и иных строений, который он построил в 2010 году своими силами для личного пользования. В настоящее время истец, проживая в жилом доме, владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Чуйков В.В. в полном объеме не может реализовать свои права собственника.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Как усматривается из справки, выданной 22.09.2011 года начальником отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Борзинское» Пономарчук Т.В., что жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края построен Чуйковым В.В. с соблюдением градостроительных нормативов, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка не изменено, сохранение жилого дома и надворных построек не нарушает права и интересы других лиц.

                                                               3

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО4 и ФИО5 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд находит иск Чуйкова В.В. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку жилой дом им построен с соблюдением действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чуйкова Валентина Владимировича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Чуйковым Валентином Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                      Раджабова Н.М.

Копия верна:              судья                       Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 04.10.2011 года.

                                    Судья                    Раджабова Н.М.