дело № 02-1235-11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ХАЛИНА Виктора Михайловича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Халин В.М. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. В 1970 году его отец приобрел жилой <адрес> по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, в котором проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он также проживал в указанном доме. После смерти отца он фактически приняла наследство, обеспечивает его сохранность, следит за его техническим содержанием, проживает в доме, несет бремя содержания жилого помещения, производит ремонт. Однако правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В судебном заседании истец Халин В.М., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное. В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения «Борзинское» Чанонси Е.Ю., действующая на основании доверенности, иск Халина В.М. признала. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 2 В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, нем имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6; Домовой книгой для прописки граждан; Свидетельством о смерти серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. Борзя Читинской области, что ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в 1970 году приобрел жилой <адрес> по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, в котором постоянно проживал до дня смерти, владел и пользовался им. Однако правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует, что препятствовало его сыну - Халину В.М. принять наследство. Халин В.М. с рождения (с 1966 года) постоянно и непрерывно проживает в спорном жилом помещении, владеет им, несет бремя содержания недвижимого имущества, производит в нем ремонт, следит за его техническим состоянием, открыто и добросовестно пользуется им. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданными ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Забайкальскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество - жилой <адрес> по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельный участок по указанному адресу отсутствуют. 3 Справкой, выданной 15.08.2011 года администрацией городского поселения «Борзинское» подтверждается, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское». Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Халин В.М. не может в полном объеме реализовать свои права собственника. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО6 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Сообщением нотариуса Борзинского нотариального округа Нотариальной палаты Забайкальского края Вагиной Л.П. от 15.08.2011 года подтверждается, что после смерти ФИО9 заведено наследственное дело № в связи с обращением сына - Халина В.М. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что иск Халина В.М. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку он на протяжении более пятнадцати лет, не являясь собственником спорного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Халина Виктора Михайловича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Халиным Виктором Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, общей площадью 66,9 кв. метров, общая площадь жилого помещения - 54,2 кв. метра, в том числе жилая площадь - 41,4 кв. метра. 4 Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 12.09.2011 года. Судья Раджабова Н.М.