дело № 02-1258-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИЛЕВА Андрея Ивановича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Филев А.И. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

В 1996 году он самовольно вселился в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, так как помещение пустовало. Указанное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности администрации городского поселения «Борзинское» и не имеет иных собственников. Земельные отношения по указанному адресу не оформлены.

С указанного времени по настоящее время он проживает в квартире, пользуется ей, несет бремя содержания жилого помещения, производит ремонт, оплачивает за потребляемую электроэнергию.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.

В судебном заседании истец Филев А.И., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения «Борзинское» Чанонси Е.Ю., действующая на основании доверенности, иск Филева А.И. признала.

Заслушав стороны, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

2

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, нем имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО4; расчетными книжками по оплате за электрическую энергию; характеристикой на имя Филева А.И., что весной 1996 года Филев А.И. самовольно вселился в жилое помещение - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, которое на момент его вселения пустовало и не имеет собственника. Жилой дом строился 1014 Отделом торговли МО РФ, и никому из жильцов дома документы на вселение не выдавались.

С указанного времени Филев А.И. постоянно и непрерывно проживает в спорном жилом помещении, владеет им, несет бремя содержания недвижимого имущества, производит в нем ремонт, следит за его техническим состоянием, открыто и добросовестно пользуется им, оплачивает за потребляемую электрическую энергию.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; сообщением Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №; Уведомлением, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Забайкальскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельный участок по указанному адресу отсутствуют.

                                             3

Справкой, выданной 17.08.2011 года администрацией городского поселения «Борзинское» подтверждается, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское».

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Филев А.И. не может в полном объеме реализовать свои права собственника.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО4 у суда нет, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что иск Филева А.И. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку он на протяжении более пятнадцати лет, не являясь собственником спорного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                    Р Е Ш И Л :

Иск Филева Андрея Ивановича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Филевым Андреем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

                                     Судья                            Раджабова Н.М.

Копия верна:                судья                             Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 06.09.2011 года.

                                     Судья                            Раджабова Н.М.