Дело № 2-1266-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску КАРАЕВОЙ Татьяны Филипповны к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Караева Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

В 1995 году на основании решения профкома ей для проживания совхозом «Харанорский» (впоследствии - ПСК (колхоз) «Харанорский») предоставлено жилое помещение - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. 04.02.2004 года на основании решения арбитражного суда Читинской области ПСК (колхоз) «Харанорский», администрация которого не возражала против приватизации жилого фонда, ликвидирован, а жилой фонд в конкурсную массу не включен, поэтому она лишена возможности оформить за собой право собственности на квартиру.

Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

В судебном заседании истец Караева Т.Ф., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика Богодухова Т.А., действующая на основании полномочий, против исковых требований Караевой Т.Ф. не возражала.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО4 против заявленных исковых требований Караевой Т.Ф. не возражали.

                                                           2

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Харанорский» (впоследствии - ПСК (колхоз) «Харанорский») Караевой Т.Ф. предоставлено жилое помещение - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Кроме того, судом установлено и подтверждается определением арбитражного суда Читинской области от 04.02.2004 года; уведомлением конкурсного управляющего ПСК (колхоз) «Харанорский» Истоминым Т.С., направленным в адрес Главы администрации с. Южное Борзинского района

                                                       3

Читинской области; протоколом № 52 собрания членов                                                                        правления ПСК (колхоз) «Харанорский» от 25.11.2002 года, что жилой фонд бывшего ПСК (колхоз) «Харанорский» в конкурсную массу при ликвидации не включался, списан с баланса и безвозмездно передан лицам, в нем проживающим. Однако юридически факт передачи жилого помещения оформлен не был.

Справкой, выданной 11.08.2011 года администрацией сельского поселения «Южное»; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным 19.08.2011 года (№) КГУП «Забайкальское БТИ» Борзинский филиал; Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным 17.08.2001 года (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; справкой, выданной 04.10.2006 года администрацией муниципального района «Борзинский район», что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края отсутствуют, в реестре муниципальной собственности жилой дом не числится. Собственник жилого помещения отсутствует.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

В связи с тем, что недвижимое имущество - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края не передано в муниципальную собственность, поэтому Караева Т.Ф. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается паспортом №, выданным 07.08.2002 года ОВД Борзинского района Читинской области, с 1995 года она постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещения.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд находит иск Караевой Т.Ф. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

                                                    4

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л :

Иск Караевой Татьяны Филипповны к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Караевой Татьяной Филипповной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая - <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

                                      Судья                                Раджабова Н.М.

Копия верна:                судья                                 Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 12.09.2011 года.

                                      Судья                               Раджабова Н.М.