Дело № 2-1333-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. с участием прокурора Лыскова А.В. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску МАССОЛЬД Марины Дмитриевны к ЭПОВОЙ Марии Митрофановне о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Истец Массольд М.Д. обратилась в суд с иском к Эповой М.М. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на следующее. На основании Договора дарения от 18.01.2008 года она является собственником жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, в котором зарегистрирована ее бывшая свекровь - Эпова М.М. Эпова М.М. не проживает в ее доме с 2006 года, имеет другое постоянное место жительства. В связи с тем, что Эпова М.М. добровольно с регистрационного учета, поэтому она (Массольд М.Д.) в полном объеме не может реализовать свои права собственника. Истец просит суд выселить Эпову М.М. из жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и возложить обязанность на отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе снять Эпову М.М. с регистрационного учета. В судебном заседании истец Массольд М.Д., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное, при этом уточнила, что Эпова М.М. является ее бывшей свекровью, с которой семейные отношения прекращены, так как брак между ней (Массольд М.Д.) и ФИО5 - сыном Эповой М.М. расторгнут. Ответчик Эпова М.М. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. 2 В суд от ответчика Эповой М.М. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и о несогласии с исковыми требованиями истца. Заслушав истца Массольд М.Д., допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Лыскова А.В., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему. В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого 3 помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено и подтверждается Договором дарения от 18.01.2008 года; Свидетельством о государственной регистрации права серии 75 № №, выданным 14.02.2008 года Управлением федеральной регистрационной службы по Читинской области и АБАО, что Массольд М.Д. является собственником жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области, подтверждается, что с 19.09.1989 года в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, принадлежащем на праве собственности Массольд М.Д., зарегистрирована Эпова М.М. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Кроме того, судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, что Эпова М.М. в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края не проживает с 2006 года, бремя содержания жилого помещения не несет. Совместное хозяйство между ними не ведется, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Личные вещи Эповой М.М. в доме Массольд М.Д. отсутствуют. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО7 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены 4 семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств того, что Эпова М.М. имеет право на жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, суду не представлено. Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом, ответчиком суду не предоставлено. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Эпова М.М. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ней и Массольд М.Д. прекращены семейные отношения. Проживание Эповой М.М. и ее регистрация в жилом доме, принадлежащем Массольд М.Д., нарушает права последней, как собственника жилого помещения, на распоряжение своей собственностью. Исходя из отсутствия права пользования, проживание и регистрация Эповой М.М. в жилом помещении, принадлежащем Массольд М.Д., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника. Таким образом, суд находит иск Массольд М.Д. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Массольд Марины Дмитриевны к Эповой Марии Митрофановне о выселении из жилого помещения удовлетворить. Выселить Эпову Марию Митрофановну из жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения. 5 Обязать отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе снять Эпову Марию Митрофановну с регистрационного учета по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 26.09.2011 года. Судья Раджабова Н.М.