Дело № 2-1471-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Васильевой К.Е., Бояркиной О.А. к Васильеву С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. обратились в суд с иском к Васильеву С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. На основании Договора о передаче квартиры (дома) в совместную, долевую собственность граждан от 06.07.1994 года они являются собственниками <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В квартире с 25.06.2004 года зарегистрирован Васильеву С.О., который фактически с января 2009 года в жилом помещении не проживает, вывез все свои вещи из квартиры. Регистрация Васильеву С.О. в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственника. Истцы просят суд признать Васильеву С.О. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Обязать службу УФМС по Забайкальскому краю снять Васильеву С.О. с регистрационного учета. В судебном заседании истцы Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснили изложенное. Ответчик Васильеву С.О. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Как пояснила в судебном заседании истец Бояркиной О.А., судебная повестка на имя Васильеву С.О. была передана почтальону в связи с тем, что 2 он по месту регистрации не проживает. Место его жительства в настоящее время ей неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № 57 Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и действующая на основании ордера, исковые требования Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. признала. Заслушав истцов Васильевой К.Е., Бояркиной О.А., представителя ответчика Ахачинскую А.В., допросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы 3 и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено и подтверждается Договором о передаче квартиры (дома) в совместную, долевую собственность граждан от 06.07.1994 года, что Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. являются собственниками жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается Домовой книгой для прописки граждан, что с 25.06.2004 года по настоящее время в квартире, принадлежащей Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. зарегистрирован Васильеву С.О. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Как пояснили в судебном заседании истцы Васильева К.Е. и Бояркиной О.А., что в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края они зарегистрировали Васильеву С.О. по его просьбе с целью трудоустройства на работу. В жилом помещении он не проживает с января 2009 года по настоящее время. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет, ремонт в квартире не производит, его личных вещей в квартире нет. С Васильеву С.О. они (Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А.) совместного хозяйства не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, каждая в отдельности, показали, что Васильеву С.О. с января 2009 года в <адрес> в г. Борзя 4 Забайкальского края не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, ремонт в квартире не производит, его личных вещей в квартире нет. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9 у суда нет, поскольку они стабильные и последовательные, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств того, что Васильеву С.О. имеет право на <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, суду не представлено. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Васильеву С.О. не имеет право пользования спорным жилым 5 помещением в связи с тем, что между ним и Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. прекращены семейные отношения. Пребывание его на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. как собственников квартиры, на распоряжение своей собственностью. Исходя из отсутствия права пользования регистрация Васильеву С.О. в квартире, принадлежащей Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника. Исковые требования Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. об обязывании службу УФМС снять с регистрационного учета Васильеву С.О. по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес> удовлетворению не подлежат. В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда. 6 Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Васильевой К.Е. и Бояркиной О.А. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению частично. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Васильевой К.Е., Бояркиной О.А. к Васильеву С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Васильеву С.О. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Настоящее решение является основанием для снятия Васильеву С.О. с регистрационного учета по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>. 7 Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 05.12.2011 года. Судья Раджабова Н.М.