Дело № 2-1528-11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Гизатулина Т к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : ФИО8 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. На основании ордера на жилое помещение № 96 от 29.05.2003 года он является нанимателем жилого помещения - <адрес> по пе<адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Квартира не числится в реестре муниципальной собственности, что препятствует ему воспользоваться правом приватизации. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - <адрес> по пе<адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В судебном заседании истец ФИО8, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное. В судебном заседании представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, против исковых требований ФИО8 не возражала. Заслушав истца ФИО8, представителя ответчика Петрову Н.В., допросив свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 2 В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение от 29.05.2003 года № 96 ФИО8 является нанимателем жилого помещения - <адрес> по пе<адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным 25.10.2011 года (№ 05/031/2011-105) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на <адрес> по пе<адрес> в г. Борзя Забайкальского края отсутствует. 3 Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администраций городского поселения «Борзинское», подтверждается, что <адрес> по пе<адрес> в г. Борзя Забайкальского края не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское». Следовательно, суд находит, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не числится в реестре муниципального имущества. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что недвижимое имущество - <адрес> по пе<адрес> в г. Борзя Забайкальского края не передано в муниципальную собственность, поэтому ФИО8 не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД Борзинского района Читинской области, что ФИО8 с 1990 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, постоянно и непрерывно проживает в нем, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещении. Указанные обстоятельства в суде не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда нет, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу. Таким образом, суд находит иск ФИО8 законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку он более пятнадцати лет не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. В связи с тем, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности, он не может воспользоваться правом на приватизацию квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гизатулина Т к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Гизатулина Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - <адрес> по <адрес> 4 <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 26,9 кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - 21,9 кв. метра, в том числе жилая площадь - 12,5 кв. метра. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 28.11.2011 года. Судья Раджабова Н.М.