Дело № 2-1532-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Скажутина Н.М. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Скажутина Н.М. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

На основании Договора № 4 от 1983 года ему предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Распоряжением Главы муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от 09.10.1998 года № 209-р адрес изменен на <адрес>. Постановлением главы муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от 03.12.1998 года № 1386 ему разрешено строительство капитальной пристройки к существующему жилому дому по <адрес> в г. Борзя и 03.12.1998 года начальником отдела архитектуры муниципального образования г. Борзи и Борзинского района выдано Разрешительное свидетельство № 2 и заключен Договор к разрешительному свидетельству.

Он осуществил строительство капитальной пристройки к существующему жилому дому, которыми владеет и пользуется.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.

В судебном заседании истец Скажутина Н.М., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное, при этом уточнил, что жилой

                                                             2

<адрес> в г. Борзя Забайкальского края и капитальную пристройку к нему он построил своими силами и за свой счет для личного пользования.

В судебном заседании представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый в отдельности, показали, что Скажутина Н.М., которого они знают на протяжении длительного периода времени, на отведенном ему земельном участке № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края для личного пользования построил жилой дом и капитальную пристройку к нему, которыми владеет и пользуется.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.        

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и подтверждается Договором № 4 от 1983 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности; Распоряжением главы муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от 09.10.1998 года № 209-р; Постановлением главы муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от 03.12.1998 года № 1386; Разрешительным свидетельством № 2 и Договором к разрешительному свидетельству от 03.12.1998 года, выданным начальником отдела архитектуры муниципального образования г. Борзи и Борзинского района; показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, что Скажутина Н.М. на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок, расположенный в г. Борзя Забайкальского края, <адрес>. Впоследующем адрес земельного участка изменен на <адрес>. На отведенном земельном участке Скажутина Н.М. построил своими силами для личного пользования жилой дом и капитальную пристройку к нему, которыми владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество

                                                        3

Скажутина Н.М. в полном объеме не может реализовать свои права собственника.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Как усматривается из справки, выданной 10.11.2011 года начальником отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Борзинское» Пономарчук Т.В., что жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края построен Скажутиным Н.М. с соблюдением градостроительных нормативов, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка не изменено, сохранение жилого дома и надворных построек не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО10 и ФИО8 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд находит иск Скажутина Н.М. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку жилой дом им построен с соблюдением действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скажутина Н.М. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Скажутиным Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 79,8 кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - 70,9 кв. метров, в том числе жилая площадь - 58,6 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                      Раджабова Н.М.

Копия верна:              судья                       Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 21.11.2011 года.

                                    Судья                    Раджабова Н.М.