РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Суворова Т.А. при секретаре Валеевой Е.В. с участием представителя истца Сокольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя, гражданское дело по иску Лагодяк Н.Б. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании право собственности, УСТАНОВИЛ: Лагодяк Н.Б. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он с 1995 года вместе <данные изъяты> Лагодяк Б.В., Лагодяк Л.А. и <данные изъяты> Строкин М.В. проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На сегодняшний день он является нанимателем данного жилого помещения, поскольку родители умерли, а брат находится в местах лишения свободы. Однако, он не смог воспользоваться правом на приватизацию жилья, поскольку согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездной передаче гражданам подлежат жилые помещения муниципального и государственного жилого фонда, а помещение № по <адрес> в <адрес> не было внесено в реестр муниципальной собственности. Считает, что нарушаются его конституционные права, и возможность оформления права собственности на указанное недвижимое имущество представляется только посредством обращения в суд. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>-5 <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 56,8 кв.м., согласно технического паспорта составленного 11.07.2011 года. Истец Лагодяк Н.Б. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется представленного от него заявление. Также истец настаивает на исковых требованиях, заявленных в иске. Представитель истца Сокольская В.В., действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что истец с 1995 года проживает в данном жилом помещении, открыто и добросовестно им пользуется. Вначале истец проживал в доме с родителями и братом, в настоящее время родители умерли, брат находится в местах лишения свободы и не претендует на спорное жилое помещение. Представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В поступившем отзыве на иск указали, что против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. ). Третье лицо Строкин М.В. в зал суда не явился, направил в суд заявление, что с исковыми требованиями Лагодяк Н.Б. согласен. Выслушав представителя истца, исследовав, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 указанного закона) При этом в силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно ордера №45 от 07.02.1995 года отцу истца Лагодяк Б.В. было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Лагодяк Б.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП № выданным Управлением ЗАГС Читинской области - г. Борзя и Борзинского района. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Лагодяк Л.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП № выданным Отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края. На сегодняшний день в данной квартире зарегистрирован истец Лагодяк Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ним по этому же адресу зарегистрирован его брат Строкин М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Из представленного в материалы дела заявления от Строкин М.В. следует, что он с исковыми требованиями Лагодяк Н.Б. согласен (л.д. )и отказывается от права приватизации вышеуказанной квартиры (л.д. ). Также истцом представлено согласие на приватизацию в собственность квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край Борзинский район г. <адрес>, данное согласие нотариально заверено (л.д. ). Согласно выписке из технического паспорта спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 56,8 кв.м. (л.д. ) В настоящее время истец Лагодяк Н.Б. намерен приватизировать занимаемое им жилое помещение. Вместе с тем, установлено, что в реализации истцом своего права на приватизацию имеется препятствие. Так, согласно материалам дела <адрес> расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» (л.д. ) Таким образом, учитывая указанную ситуацию, истец лишен возможности заключить договор приватизации, поскольку собственник квартиры отсутствует. По мнению суда описанная ситуация не должна влечь за собой ущемления прав истца на право получения в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Принимая во внимание, что истец по всем правовым аспектам подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, а именно: он занимает указанное помещение согласно ордера, ранее свое право на получение жилья в порядке приватизации не использовал, и исходя из того, что договор приватизации по своему характеру является безвозмездным, за истцом подлежит признание право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лагодяк Н.Б. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании право собственности удовлетворить. Признать за Лагодяк Н.Б. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 56,8 кв.м., согласно технического паспорта составленного 11.07.2011 года. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение за истцом. Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд, с момента получения решения в окончательной форме. Судья Т.А. Суворова Копия верна: Т.А. Суворова Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2012 года.