Дело № 2-1664-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Алтобасова С.С. к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Алтобасова С.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

В 1981 году его семье для проживания совхозом «Харанорский» (впоследствии - ПСК (колхоз) «Харанорский») предоставлено жилое помещение - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. 04.02.2004 года на основании решения арбитражного суда Читинской области ПСК (колхоз) «Харанорский», администрация которого не возражала против приватизации жилого фонда, ликвидирован, а жилой фонд в конкурсную массу не включен, поэтому он лишен возможности оформить за собой право собственности на квартиру.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

В судебном заседании истец Алтобасова С.С., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика Козловская Н.Г., действующая на основании полномочий, против исковых требований Алтобасова С.С. не возражала.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Алтобасова В.Е. против заявленных исковых требований не возражала.

                                                             2

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, что в 1981 году совхозом «Харанорский» Алтобасова С.С. на состав семьи предоставлено жилое помещение - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается определением арбитражного суда Читинской области от 04.02.2004 года;

                                                      3

уведомлением конкурсного управляющего ПСК (колхоз) «Харанорский» Истомина Т.С., направленным в адрес Главы администрации с. Южное Борзинского района Читинской области; протоколом № 52 собрания членов                                                                        правления ПСК (колхоз) «Харанорский» от 25.11.2002 года, что жилой фонд бывшего ПСК (колхоз) «Харанорский» в конкурсную массу при ликвидации не включался, списан с баланса и безвозмездно передан лицам, в нем проживающим. Однако юридически факт передачи жилого помещения оформлен не был.

В связи с тем, что недвижимое имущество - жилой <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края не передано в муниципальную собственность, поэтому Алтобасова С.С. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8; паспортом №, выданным 09.11.2011 года отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, с 1981 года он постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещении.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО7, ФИО8 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Справкой, выданной 09.10.2006 года администрацией городского поселения «Борзинское»; Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным 15.12.2011 года (№ 05/034/2011-099) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным 19.12.2011 года (№ 27-1/2011-2487) Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» Борзинский филиал, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не числится в реестре муниципального имущества.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

                                                   4

Таким образом, суд находит иск Алтобасова С.С. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алтобасова С.С. к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Алтобасова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> края общей площадью 83,7 кв. метра, в том числе общая площадь жилого помещения - 83,7 кв. метра, в том числе жилая площадь - 49,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                            Раджабова Н.М.

Копия верна:           судья                             Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 10.01.2012 года.

                                Судья                             Раджабова Н.М.