Дело № 02-1573-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Цыбенов П.Д. к ООО «Шоноктуйское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Цыбенов П.Д. обратился в суд с иском к ООО «Шоноктуйское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. 15.10.2005 года у ООО «Шоноктуйское» за <данные изъяты> рублей им для личного пользования приобретена чабанская стоянка №, расположенная на <данные изъяты> км от г. Борзя по направлению с. Ключевское, состоящая из овчарни, кирпичного жилого дома, деревянного нежилого дома, здания водокачки. Деньги в сумме 80.000 рублей им были переданы ООО «Шоноктуйское». Поскольку ООО «Шоноктуйское» не была исполнена обязанность по подаче заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ООО «Шоноктуйское» и заявление о государственной регистрации перехода права собственности к нему (Цыбенов П.Д.), поэтому в настоящее время у него отсутствует документ, подтверждающий его право собственности на указанное недвижимое имущество. С 2005 года по настоящее время он владеет и пользуется недвижимым имуществом. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Ключевское, чабанская стоянка № на <данные изъяты> км по правой стороне трассы Борзя-Ключевское, а именно: жилой дом, кошару, забор, ворота, уборную. 2 Истец Цыбенов П.Д. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Цыбенова Г.Д., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное. В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Шоноктуйское» Макушев В.Г., действующий на основании прав по должности, против удовлетворения исковых требований Цыбенов П.Д. не возражал. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу пункта 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенными этими юридическими лицами по иным основаниям. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В силу пункта 1 статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В силу пункта 3 статьи 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 3 В судебном заседании установлено и подтверждается Протоколом № 4 общего собрания членов ПСХК (колхоза) «Шоноктуй» от 13.07.2001 года; Реестром неделимого фонда, передаваемого в счет формирования уставного капитала в ООО «Шоноктуйское»; Договором купли-продажи от 15.10.2005 года; Актом от 15.10.2005 года; квитанциями к приходному кассовому ордеру № 77 от 16.08.2005 года и № 85 от 15.10.2005 года; Адресным листком; справкой, выданной 27.10.2011 года отделом земельных отношений и архитектуры муниципального района «Борзинский район», что ООО «Шоноктуйское» принадлежала чабанская стоянка №, расположенная на <данные изъяты> км от г. Борзя по направлению с. Ключевское, состоящая из овчарни, кирпичного жилого дома, деревянного нежилого дома, здания водокачки, которая была передана ему в счет формирования уставного капитала ООО «Шоноктуйское». На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Цыбенов П.Д. приобрел у ООО «Шоноктуйское» спорное недвижимое имущества и произвел оплату его стоимости в сумме <данные изъяты> рублей. На основании Акта от 15.10.2005 года ООО «Шоноктуйское» приобретенное недвижимое имущество передано Цыбенов П.Д. ООО «Шоноктуйское» не исполнена обязанность по подаче заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ООО «Шоноктуйское» и заявление о государственной регистрации перехода права собственности к Цыбенов П.Д., являющемуся покупателем указанного недвижимого имущества. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным 10.11.2011 года (№ 05/031/2011-331) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество - чабанскую стоянку №, расположенную по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, с. Ключевское, на <данные изъяты> км по правой стороне трассы Борзя-Ключевское. Указанное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый в отдельности, показали, что Цыбенов П.Д. в 2005 году у ООО «Шоноктуйское» приобрел в личное пользование недвижимое имущество - чабанскую стоянку №, расположенную по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, с. Ключевское, на <данные изъяты> км по правой 4 стороне трассы Борзя-Ключевское, которой владеет и пользуется в настоящее время. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Цыбенов П.Д. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Цыбенов П.Д. к ООО «Шоноктуйское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Цыбенов П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край, Борзинский район, село Ключевское, чабанская стоянка № на <данные изъяты> км по правой стороне трассы Борзя-Ключевское, состоящее из жилого дома общей площадью 49,7 кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - 30,7 кв. метров, в том числе жилая площадь - 24,0 кв. метров, кошары, забора, ворот, уборной. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 19.12.2011 года. Судья Раджабова Н.М.