Дело № 02-58-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. с участием прокурора Майорова А.Н. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Козулиным С.В. к Козулина О.В. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Козулиным С.В. обратился в суд с иском к Козулина О.В. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на следующее. Он является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Козулина О.В. расторгнут. Совместное имущество в течение срока исковой давности не делили. В связи с невозможностью совместного проживания он ушел из квартиры и до настоящего времени не имеет постоянного места жительства. Истец просит суд выселить Козулина О.В. из жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В судебном заседании истец Козулиным С.В., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное. Кроме того, истец Козулиным С.В. в судебном заседании пояснил, что <адрес> в г. Борзя Забайкальского края приобретена им совместно с Козулина О.В. в период брака. С 2008 года он в квартире не проживает. В судебном заседании ответчик Козулина О.В. исковые требования Козулиным С.В. о выселении из жилого помещения не признала, пояснив, что <адрес> в г. Борзя Забайкальского края приобретена ей и Козулиным С.В. в период брака, поэтому квартира является общей собственностью супругов, на которую она, наряду с Козулиным С.В., имеет право. 2 В судебном заседании представитель ответчика Паздников В.В., действующий на основании ордера № 134854 от 31.01.2012 года, исковые требования Козулиным С.В. не признал, пояснив, что Козулина О.В. является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку она выехала из жилого помещения. Заслушав истца Козулиным С.В., ответчика Козулина О.В., представителя ответчика Паздникова В.В., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Майорова А.Н., полагавшего необходимым иск оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему. На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Козулиным С.В. является собственником недвижимого имущества - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Основанием обращения Козулиным С.В. с иском в суд явилось то, что он является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Брак между ним и Козулина О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Требование о разделе совместно нажитого имущества Козулина О.В. не предъявлялось, семейные отношения между ними прекращены. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из анализа части 4 статьи 31 ЖК РФ, следует, что указанные положения регулируют правоотношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника, то есть лицом, не обладающим правом собственности на это помещение. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края приобретена Козулиным С.В. и Козулина О.В. в период брака, который был заключен в 1994 году. 3 В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу пункта 2 статьи 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что <адрес> в г. Борзя Забайкальского края приобретена Козулиным С.В. и Козулина О.В. в период брака. Раздел имущества между ними не производился. Договор между Козулиным С.В. и Козулина О.В. об установлении иного режима этого имущества не заключался. Следовательно, спорная квартира является общей собственностью Козулиным С.В. и Козулина О.В. В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных 4 жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя ответчика свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что Козулина О.В. с лета 2011 года не проживает в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. То обстоятельство, что Козулина О.В. в спорном жилом помещении не проживает, не имеет юридического значения для рассматриваемого дела и не является основанием для удовлетворения иска, поскольку Козулина О.В. является участником общей собственности на спорную квартиру, обладает правом пользования указанной квартирой для проживания и не может быть выселения из нее по иску другого собственника. Использование спорного жилого помещения для проживания в нем является не обязанностью ответчика, а его правом, которое он осуществляет по своему усмотрению. 5 Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что поскольку <адрес> в г. Борзя Забайкальского края является совместно нажитым имуществом супругов, поэтому требование Козулиным С.В. о выселении Козулина О.В. является незаконным и необоснованным и удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Козулиным С.В. к Козулина О.В. о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М.