Дело № 02-32-12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Софронова А.Н. к администрации городского поселения «Шерловогорское», администрации муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Софронова А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Шерловогорское», администрации муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. В 2005 году им самовольно построен гаражный бокс №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2 район СОТ «Новое». Постановлением главы городского поселения «Шерловогорское» от 27.03.2008 года № 37 гаражу присвоен адресный номер: <адрес>, пгт. Шерловая Гора, мкр. 2, район СОТ «Новое», бокс №. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2, район СОТ «Новое», общей площадью 22,0 кв. метра. Истец Софронова А.Н. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 2 В судебном заседании представитель истца Фалилеев А.В., действующий на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях Софронова А.Н., пояснил изложенное. В судебном заседании представители ответчиков Хомутова И.И. и Сковородко Ж.В., действующие на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражали. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), действующей с 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ (действующей на момент возведения постройки) право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, что Софронова А.Н. в 2005 году, не имея на то разрешительных документов, построил гараж, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2, район СОТ «Новое», гаражный бокс №, общей площадью 22,0 кв. метра. Постановлением главы администрации городского поселения «Шерловогорское» от 27.03.2008 года № 37 подтверждается присвоение адреса гаражу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, мкр. 2, район СОТ «Новое», гаражный бокс №. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Справкой, выданной 28.11.2011 года отделом земельных отношений и архитектуры Комитета территориального развития администрации муниципального района «Борзинский район», подтверждается, что 3 Софронова А.Н. после предоставления правоустанавливающего документа на гаражный бокс будет оформлено право на земельный участок. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Справкой, выданной 09.12.2011 года начальником отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Шерловогорское» подтверждается, что гараж, построенный Софронова А.Н., технически исправен и эксплуатируется. Разрешенное использование земельного участка и градостроительные нормативы не нарушены. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Справкой, выданной 13.12.2011 года администрацией муниципального района «Борзинский район», подтверждается, что сведения о собственнике спорного недвижимого имущества отсутствуют. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Исследовав доказательства дела в их совокупности и принимая во внимание то, что Софронова А.Н. будет оформлен земельный участок под спорное недвижимое имущество и, что гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит, что иск Софронова А.Н. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Софронова А.Н. к администрации городского поселения «Шерловогорское», администрации муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Софронова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2, в районе СОТ «Новое», общей площадью 22,0 кв. метра. 4 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 20.02.2012 года. Судья Раджабова Н.М.