Дело № 2-68-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М., при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Рахматулиной Х.С. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Рахматулиной Х.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. Ее брат - ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи от 24.06.1977 года, Свидетельства о праве пожизненно-наследуемого владения на землю от 15.03.1993 года владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельным участком. После смерти брата она фактически приняла наследство, обеспечивает его сохранность, следит за его техническим содержанием. Других наследников нет. Жилой дом по причине ветхости был снесен и на его месте ей с помощью родных построен новый жилой дом. Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельный участок площадью 736 кв. метров. Истец Рахматулиной Х.С. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Кривоносенко М.В., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное. В судебном заседании представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, иск признала. 2 Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено и подтверждается Договором купли-продажи от 24.06.1977 года; Свидетельством о праве пожизненно-наследуемого владения на землю № 1262г, выданным 15.03.1993 года администрацией Борзинского района и г. Борзя, что ФИО6 владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельным участком площадью 736 кв. метров. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Свидетельством о смерти серии №, выданным 17.06.1997 года Онон-Борзинской сельской администрацией Александрово-Заводского района Читинской области, подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Актом о выявлении сноса строения и сооружений от 19.10.2010 года подтверждается, что в результате обследования домовладения, находящегося по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>, обнаружено, что на земельном участке произведен снос бревенчатого дома 1940 года постройки и сарай по причине их ветхости. 3 В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, что Рахматулиной Х.С. после смерти брата - ФИО6 фактически приняла наследство, состоящее из жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, следит за его техническим состоянием, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. По причине ветхости старый жилой дом был снесен и на его месте Рахматулиной Х.С. с помощью родных построен новый жилой дом. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Справкой, выданной 08.12.2011 года начальником отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Борзинское», подтверждается, что в результате обследования индивидуального жилого дома установлено, что разрешенное использование земельного участка не изменено, градостроительные нормативы не нарушены, жилой дом находится в пригодном для проживания состоянии, нарушений несущих конструкций (стены, перекрытия) нет. Жилой дом, указанный в договоре купли-продажи от 24.06.1977 года, приобретенный ФИО6, на земельном участке отсутствует. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В судебном заседании установлено и подтверждается сообщением нотариуса Борзинского нотариального округа Забайкальского края от 27.12.2011 года; Решением Александрово-Заводского суда Забайкальского края от 30.05.2011 года, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство не принималось, наследственное дело не заводилось. Другие наследники, кроме Рахматулиной Х.С., отсутствуют. Рахматулиной Х.С. является полнородной сестрой ФИО6 Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, каждая в отдельности, показали, что после смерти ФИО6 другие наследники, кроме Рахматулиной Х.С., отсутствуют. 4 Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО9 и ФИО10 у суда нет, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу. Таким образом, суд находит иск Рахматулиной Х.С. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Исковые требования Рахматулиной Х.С. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Рахматулиной Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села Николаевка <адрес> право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 64,7 кв. метров, в том числе площадь жилого помещения - 64,7 кв. метров, в том числе жилая площадь - 32,9 кв. метров. Признать за Рахматулиной Х.С. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 736 кв. метров, расположенный в г. Борзя Забайкальского края, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 13.02.2012 года. Судья Раджабова Н.М.