Дело № 2-57-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Яшковой Т.Д. к Яшкову Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец Яшковой Т.Д. обратилась в суд с иском к Яшкову Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. На основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.10.2007 года, она является собственником <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, в которой зарегистрирована <данные изъяты> - ФИО10 - Яшкову Г.Д. Брак между ФИО10 и Яшкову Г.Д. прекращен 31.10.2011 года. В настоящее время Яшкову Г.Д. в квартире не проживает, место ее жительства ей неизвестно. Истец просит суд признать Яшкову Г.Д. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. Шерловая гора Борзинского района Забайкальского края и снять ее с регистрационного учета по адресу: пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес>. В судебном заседании истец Яшковой Т.Д., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное. Ответчик Яшкову Г.Д. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явилась и не сообщила суду об уважительной причине неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Место жительства ответчика суду неизвестно. 2 В судебном заседании представитель ответчика Яшкову Г.Д. - адвокат Адвокатского кабинета № 57 Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и действующая на основании ордера, исковые требования Яшковой Т.Д. признала. Заслушав истца Яшковой Т.Д., представителя ответчика Ахачинскую А.В., допросив свидетелей ФИО12 и ФИО13, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 3 В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 24.10.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Читинской области и АБАО, что Яшкову Г.Д. является собственником жилого помещения - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается справкой, выданной 24.11.2011 года ООО «Эксплуатационник-ремонтник»; Свидетельством о расторжении брака серии №, выданным 10.11.2011 года отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, что в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, принадлежащей Яшковой Т.Д., с 18.06.2010 года зарегистрирована Яшкову Г.Д. Оплату за коммунальные услуги не производит. Яшкову Г.Д. являлась супругой сына Яшковой Т.Д. - ФИО10 Брак между ФИО10 и Яшкову Г.Д. прекращен 31.10.2011 года. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Как пояснила в судебном заседании истец Яшковой Т.Д., что в принадлежащей ей квартире Яшкову Г.Д. не проживает с сентября 2011 года. Ее личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке Яшкову Г.Д. с регистрационного учета не снимается, выбыла в неизвестном направлении. Бремя содержания жилого помещения не несет, ремонт в жилом помещении не производит. С Яшкову Г.Д. она (Яшковой Т.Д.) совместного хозяйства не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13, оснований не доверять которым 4 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. \ Доказательств того, что Яшкову Г.Д. имеет право на <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, суду не представлено. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Яшкову Г.Д. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ней и Яшковой Т.Д. прекращены семейные отношения. Регистрация ее в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского 5 края, собственником которой является Яшковой Т.Д., нарушает ее права, как собственника жилого помещения, на распоряжение своей собственностью. Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Яшкову Г.Д. в жилом помещении, принадлежащем Яшковой Т.Д., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника. Истцом Яшковой Т.Д. заявлено требование об обязывании снять с регистрационного учета Яшкову Г.Д. по адресу: пгт. Шерловая Гора Забайкальского края, <адрес>. Суд органом регистрационного учета не является, следовательно, требование о снятии Яшкову Г.Д. с регистрационного учета, обращенное к суду, удовлетворению не подлежит. В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования. 6 Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит иск Яшковой Т.Д. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению частично. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Яшковой Т.Д. к Яшкову Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Яшкову Г.Д. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края. Настоящее решение является основанием для снятия Яшкову Г.Д. с регистрационного учета по адресу: пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, <адрес>. Исковые требования Яшковой Т.Д. к Яшкову Г.Д. о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 7 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 12.03.2012 года. Судья Раджабова Н.М.