Дело № 02-83-12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Шафиков Р.Г. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Шафиков Р.Г. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. На основании Договора купли-продажи от 21.05.1993 года он является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельного участка. За время проживания в квартире им без разрешительных документов произведена ее реконструкция, в результате чего общая и жилая площади квартиры увеличились. Кроме того, им построены: коридор, кухня, прихожая, котельная, кладовая, веранда. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 72,0 кв. метра, в том числе жилая площадь 35,4 кв. метра, прекратив его право собственности на <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 38,6 кв. метров, в том числе жилая площадь - 19,8 кв. метров. Истец Шафиков Р.Г. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Вервеина Л.В., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях Шафиков Р.Г., пояснила изложенное. 2 В судебном заседании представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Шафиков Р.Г. не возражала. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Договором купли-продажи от 21.05.1993 года подтверждается, что Шафиков Р.Г. является собственником <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 38,6 кв. метров. Земельные отношения Шафиков Р.Г. по указанному адресу не оформлены. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8; Техническими паспортами по состоянию на 17.11.1993 года и 27.06.2011 года, что Шафиков Р.Г. в целях улучшения жилищных условий произвел перепланировку квартиры, в результате чего общая и жилая ее площади увеличились, также им построены коридор, кухня, прихожая, котельная, кладовая, веранда. Разрешительные документы на реконструкцию квартиры Шафиков Р.Г. не оформлял. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7, ФИО8 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Как усматривается из справки, выданной 22.12.2011 года начальником отдела градостроительства и земельных администрации городского поселения «Борзинское» Пономарчук Т.В., что разрешенное использование земельного участка Шафиков Р.Г. не изменено, градостроительные нормативы не нарушены, квартира находится в пригодном для проживания состоянии, нарушений несущих конструкций (стены, перекрытия) не имеется. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. 3 Исследовав доказательства дела в их совокупности, судья находит, что иск Шафиков Р.Г. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. Права и охраняемые законом интересы других лиц в результате строительства Шафиков Р.Г. надворных построек и реконструкции квартиры не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Исковые требования Шафиков Р.Г. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Шафиков Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 72,0 кв. метра, в том числе жилая площадь - 35,4 кв. метра. Прекратить право собственности Шафиков Р.Г. на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 38,6 кв. метра, в том числе жилая площадь - 19,8 кв. метра. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 12.03.2012 года. Судья Раджабова Н.М.