РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07февраля2012года Судья Борзинского городского судаЗабайкальскогокрая Суворова Т.А. при секретаре Валеевой Е.В. с участием представителя истца помощника Борзинского межрайонного прокурора Норбоева Б.Д., представителя ответчика Администрации городского поселения «Борзинское» Петровой Н.В., представителя Администрации муниципального района «Борзинский район» Зарубиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Борзя,гражданское дело№2-35-2012по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского поселения «Борзинское»,Администрации муниципального района «Борзинский район» о понуждении сноса многоквартирного жилого дома,расположенного по адресу:Забайкальский край Борзинский район,<адрес> УСТАНОВИЛ: Борзинский межрайонный прокурор обратился с иском,мотивируя следующим,что в результате проведении проверки по соблюдению жилищного законодательства установлено,что по адресу <адрес> жилой дом,который являетсябесхозяйным.В отсутствие собственника обслуживание и содержание дома не осуществляется,что явилось причиной приведения указанного дома в непригодное для проживания состояние. Истец просил суд признать бездействие Администрации городского поселения «Борзинское» по не постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества:жилого дома по адресу <адрес> и обязать должностных лиц администрации городского поселения «Борзинское» обратиться в орган,осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество,с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества:жилого дома по адресу <адрес> принять его в муниципальную собственность в установленном законом порядке.В дальнейшем исковые требования истец уточнил и просил обязать ответчика выполнить работы по сносу здания жилого дома,расположенного по адресу<адрес>,с выполнениемработ повосстановлению (рекультивации) земельного участка,в срок до01.06.2012года. ДД.ММ.ГГГГ Борзинским городским судом исковые требования Борзинского межрайонного прокурора были удовлетвореныи было постановлено решение о сносе здания жилого дома,расположенного по адресу:<адрес>,мк<адрес>-2,ДОС37,с выполнением работ по рекультивации земельного участка,в срок доДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Борзинским городским судомвышеуказанное решениесудаот09.06.2011года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам,о чем вынесено определение от02.11.2011года. В судебном заседании процессуальныйистецпомощник Борзинского межрайонного прокурора Норбоев Б.Д.исковые требованияуточнил и просит обязать Администрацию городского поселения «Борзинское» поставить на учет в качестве безхозяйного имущества здания,расположенное по адресу:<адрес> срок до01.07.2012года.Дополнительно пояснив,что,по его мнению,собственником спорного дома является Администрация городского поселения «Борзинское»,которая уполномочена управлять муниципальным имуществом,и обладает правом подачи заявления постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного. Представитель Администрации муниципального района «Борзинский район» Зарубина И.Г.,действующая по доверенности,оформленной надлежащим образом,исковые требования не признала.Дополнительно пояснив,что спорное жилое помещение никогда в собственности муниципального района «Борзинский район» не находилось,оно находится в пределах границ городского поселения «Борзинское» собственника не имеет,в связи с чем должно быть поставлено городским поселением «Борзинское» на учет как безхозяйное,либо же произвести разбор этого дома. Представитель Администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В.,действующая по доверенности,оформленной надлежащим образом,оставила разрешения данных требований на усмотрения суда,дополнительно пояснив,что собственником жилого спорного помещения является муниципальный район «Борзинский район». Выслушавлиц,участвующих по делу,исследовав письменные материалы дела,изучив и проанализировав их в совокупности,судприходит к следующему. Как установлено в судебном заседаниижилой <адрес> не имеет собственника.Данный факт подтверждаетсяуведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (от16.03.2011года № 05/011/2011-075) выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Забайкальскому краю и уведомлением оботсутствии информации в реестре объектов технического учета,выданном Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» от13.05.2011года,согласно которых сведения об объекте недвижимого имущества,а именно жилого <адрес>расположенного в <адрес> отсутствуют. Судом установлено,что по адресу:Забайкальский край,Борзинский Согласно пункту3статьи225ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество,по заявлению органа местного самоуправления,на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган,уполномоченный управлять муниципальным имуществом,может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Из актаобследования помещенияот28.04.2011года,составленного межведомственной комиссией следует,чтодля обследования жилого дома,проведения инструментального контроля и составления экспертного заключения5-ти этажного жилого дома,расположенный по адресу:<адрес> привлеченияпроектно-изыскательную организацию,имеющую соответствующий допуск СРО,чтобы установитьвозможности дальнейшего использования объекта в качестве жилого дома.В дальнейшем после проведения обследования объекта и составления экспертного заключения специализированной проектно-изыскательной организацией,комиссии провести очередное заседание с вынесением заключения о признании жилого дома пригодным для проживания. В соответствии с п.1ст.235ГК РФ,право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,отказе «собственника от права собственности,гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях,предусмотренных законом. Как следует из представленного акта от09.06.1999года,былбезвозмезднопередан36-квартирный жилой дом общей площадью1191кв.м.,из основных фондов военных городков №,5,7,8<адрес> <данные изъяты> в муниципальную собственностьДанная передача зданий и сооружений была произведена на основании Распоряжения Правительства РФ от14.04.1999года №593-р. Согласно ст.9Устава Городского поселения «Борзинское» к вопросам местного значения относятсявладение,пользование и распоряжение имуществом,находящимся в муниципальной собственности городского поселения «Борзинское». На основании ст.14Федерального закона от06.10.2003года ФЗ-131«Об общих принципах местного самоуправления в РФ» к полномочиям поселений так же относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда,создание условий для жилищного строительства; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения; утверждение правил благоустройства территории поселения,устанавливающих,в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома),сооружений и земельных участков,на которых они расположены,к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений,перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения расположенных в границах населенных пунктов поселения. В силу ч.2.1ст.50Федерального закона от06.10.2003года ФЗ-131«Об общих принципах местного самоуправления в РФ» в собственности поселений может находиться иное имущество,необходимое для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения поселений.Пунктом3частью2данной нормы в собственность поселений могут находитьсяжилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан,проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий,жилыми помещениями на условиях договора социального найма,а также имущество,необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. В нарушение п.5ст.2ЖК РФ Администрация городского поселения «Борзинское» не принимаетуказанный дом в муниципальную собственность по причине его непригодности для проживания. В соответствие сч.1,3ст.225ГК РФ бесхозяйной является вещь,которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо,если иное не предусмотрено законами,от права собственности,на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество,по заявлению органа местного самоуправления,на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет,уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган,может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Следовательно,Администрация городского поселения «Борзинское» является единственным органом,обладающим правом подачи заявления о Судом установлено,что спорный дом находится на территории Городского поселения «Борзинское»,данноеимущество не имеет собственника.Исходя из технического состояния данного домавозможен его ремонт и восстановление конструкций,а в дальнейшем и его использование по назначению,в связи с чемсуд считает,что жилой дом,расположенный по адресу:<адрес> целесообразнопоставить на учет в качестве бесхозяйственного имущества.Таким образом,учитывая вышеизложенное,суд полагаетисковыетребования прокурора,заявленные к Администрации городского поселения «Борзинское» подлежащими удовлетворению,а в требованиях,заявленные кАдминистрации муниципального района «Борзинский район» отказать. Согласно ст.206ГПК РФ при принятии решения суда,обязывающегоответчика совершить определенные действия,суд устанавливает в решении срок,в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая обстоятельства дела,объем работ,которые необходимо выполнить,суд полагает возможным определитьсрокисполнения обязательств ответчиком по данному гражданскому делу до01.07.2013года. Доводы представителя Администрации городского поселения о том,что собственником жилого спорного помещения является муниципальный район «Борзинский район» суд считает не состоятельными по следующим основаниям.В силу ч.10ст.85Федерального закона от06.10.2003года ФЗ-131«Об общих принципах местного самоуправления в РФ» весь жилищный фонд,находящийся в пределах городского поселения является собственностью городского поселения «Борзинское» в отношение которого городское поселение «Борзинкое» наделено полномочиями по содержанию данного имущества. Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,судья РЕШИЛ: Исковые требования Борзинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского поселения «Борзинское» о понуждении ответчика поставить на учет в качестве бесхозяйственного имущества многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу:<адрес> мк<адрес> срок до01.07.2013года удовлетворить. Обязать Администрацию городского поселения «Борзинское» поставить на учет в качестве бесхозяйственного имущества многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу:<адрес> <адрес> срок до01.07.2013года. Висковых требованиях Борзинскому межрайонному прокурору в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального района «Борзинский район» о понуждении ответчика поставить на учет в качестве бесхозяйственного имущества многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу:Забайкальский край Борзинский район,г.Борзя <адрес> срок до01.07.2013года отказать. Взыскать с Администрации городского поселения «Борзинское» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере200,00руб. Решение может быть обжаловано вЗабайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение30дней,с момента получения решения в окончательной форме. Судья Т.А.Суворова Копия верна: Т.А.Суворова Решение в окончательной форме изготовлено14.02.2012года.
район.<адрес>,длительное время находится жилой дом,который в настоящее время не эксплуатируется,никто в нем не проживает (л.д. ).
постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного,
потому,обязана принять надлежащие меры к исполнению
собственных полномочий,установленных жилищным законодательством.