Дело № 2-282/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 марта 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Суворова Т.А.,

при секретаре Валеевой Е.В.

с участием представителя истца Рязанова О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-282-2012 по иску Плотникова Т.Н. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что с июля 1977 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ей совхозом Борзинский. В настоящее время указанное юридическое лицо не существует.

С момента получения квартиры она вселилась с семьей и проживает в ней до настоящего времени. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой более тридцати лет, производит её ремонт и содержит данное имущество, оплачивает за потребленные коммунальные услуги - электроэнергию.

В течение всего периода владения домом её право владения и пользования этим имуществом никто не оспаривает. Однако юридически право собственности на указанное имущество ею не оформлено, поэтому она не может в полной мере реализовать свои права, как собственника имущества.

        Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 м^2, в том числе жилой площадью 20,2 м^2.

        Истец Плотникова Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Рязанова О.П., действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что Плотникова Т.Н. совхозом «Борзинский» в 1977 году была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры по настоящий время истец проживает в ней, пользуется ей по назначению, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Борзинские» Петрова Н.В., действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От представителя ответчика Петровой Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, также указав в нем, что претензий на спорное имущество у Администрации ГП «Борзинские» не имеет, так как в реестре муниципального имущества оно не числится.

        Выслушав представителя истца, показания свидетелей Чипизщубова А.А. и Рязанова С.Т., исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца Рязанова О.П., истцу совхозом «Борзинский» в 1977 году была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С момента предоставления ей данной квартиру истец проживает в ней до настоящего времени.

Из сообщения межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Забайкальскому краю №2.4-21 от 21.07.2009 года установлено, что юридическое лицо Совхоз Борзинский на учете в налоговом органе не состоит.

         Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из представленного истцом уведомления из Борзинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» № 27-1/2012-71 от 27.01.2012 года следует, что в реестре объектов технического учета нет данных на объект - жилое имущество по адресу: <адрес>. (л.д.     )

Согласно уведомлению Борзинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю № 05/005/2012-039 от 01.02.2012 года сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названный объект отсутствуют (л.д.      ).

Из представленной в материалы дела справки администрации городского поселения «Борзинское» за № 12 от 27.01.2012 года следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения «Борзинское» не значится (л.д.     ).

Из представленной Домовой книги и паспорта истца Плотникова Т.Н. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Плотникова Т.Н. с 23.12.1977 года (л.д. ).

Как установлено в суде и подтверждается свидетельскими показаниями Чипизщубова А.А. и Рязанова С.Т., что с 1977 года Плотникова Т.Н. проживает в <адрес>, расположенной по <адрес>, предоставленной истцу совхозом Борзинский. С того момента по настоящее время Плотникова Т.Н. проживает по указанному адресу, открыто владеет и пользуется жильем, следит за его техническим состоянием, производит оплату за коммунальные услуги за электроэнергию. Каких-либо претензий со стороны иных лиц на незаконное проживание в спорной жилом доме в адрес истца не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Плотникова Т.Н. открыто и непрерывно владеет спорной квартирой № по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 30 лет.

Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плотникова Т.Н. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Плотникова Т.Н. право собственности на недвижимое имущество, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 м^2, в том числе жилой площадью 20,2 м^2.

        Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в течение 30 дней со дня получения мотивированного решения.

Судья:                                              Т.А. Суворова

Копия верна:                                                    Т.А. Суворова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2012 года.