Дело № 2-474-12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Клыгиной Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Прокопьевой Т.Я., Прокопьева В.В. к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Прокопьева Т.Я. и Прокопьев В.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

В 1997 году на основании решения профкома совхоза «Харанорский» их семье для проживания ПСК (колхоз) «Харанорский» предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

04.02.2004 года на основании решения арбитражного суда Читинской области ПСК (колхоз) «Харанорский», администрация которого не возражала против приватизации жилого фонда, ликвидирован, а жилой фонд в конкурсную массу не включен, поэтому они лишены возможности оформить за собой право собственности на квартиру путем реализации права на приватизацию.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

В судебном заседании истцы Прокопьева Т.Я. и Прокопьев В.В., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснили изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика Козловская Н.Г., действующая на основании Устава, против исковых требований Прокопьевой Т.Я. и Прокопьева В.В. не возражала.

                                                               2

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, что Прокопьевой Т.Я. и Прокопьеву В.В. на состав семьи в 1997 году ПСК (колхоз) «Харанорский» предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается определением арбитражного суда Читинской области от 04.02.2004 года; уведомлением конкурсного управляющего ПСК (колхоз) «Харанорский» Истомина Т.С., направленным в адрес Главы администрации с. Южное Борзинского района Читинской области; протоколом № 52 собрания членов                                                                        правления ПСК (колхоз) «Харанорский» от 25.11.2002 года, что жилой фонд бывшего ПСК (колхоз) «Харанорский» в конкурсную массу при ликвидации

                                                       3

не включался, списан с баланса и безвозмездно передан лицам, в нем проживающим. Однако юридически факт передачи жилого помещения оформлен не был.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В связи с тем, что недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края не передано в муниципальную собственность, поэтому Прокопьевы Т.Я. и Прокопьев В.В. не могут реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями представителя ответчика Козловской Н.Г., показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе на имя Прокопьева В.В.; паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе на имя Прокопьевой Т.Я., что Прокопьев В.В. и Прокопьева Т.Я. с 1998 года зарегистрирована в спорном жилом помещении, постоянно и непрерывно проживают в указанном жилом помещении, владеют и пользуются им, несут бремя содержания жилого помещении.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным 06.04.2012 года (№ 05/013/2012-065) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект, выданным 09.04.2012 года (№ 27-1/2012-459) КГУП «Забайкальское БТИ» подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не числится в реестре муниципального имущества.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

                                                    4

Исследовав доказательства дела в их совокупности, судья находит иск Прокопьевой Т.Я. и Прокопьева В.В. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец, имея недвижимое имущество, не могут воспользоваться правом на его приватизацию по причине того, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности и не имеет собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

                                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокопьевой Т.Я., Прокопьева В.В. к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Прокопьевой Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>; Прокопьева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на недвижимое имущество - <адрес> края общей площадью 74,0 кв. метров, площадь жилого помещения - 60,9 кв. метров, в том числе жилая площадь - 43,0 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Раджабова Н.М.

Копия верна:           судья                             Раджабова Н.М.

Решение вступило в законную силу с 18.05.2012 года.

                                Судья                             Раджабова Н.М.