Дело № 2-669-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июня 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Васильева Н.Н. к Васильевой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истец Васильева Н.Н. обратилась в суд с иском к Васильевой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее. На основании Свидетельства о государственной регистрации права от 06.12.2011 года она является собственником жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, в которой зарегистрирована Васильева О.В. Однако Васильева О.В. фактически в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Регистрация Васильевой О.В. в принадлежащем ей доме, препятствует к реализации прав собственника Истец просит суд признать Васильеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В судебном заседании истец Васильева Н.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное. В судебном заседании ответчик Васильева О.В. исковые требования признала. Заслушав истца Васильеву Н.Н., ответчика Васильеву О.В., исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему. 2 В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 3 В судебном заседании установлено и подтверждается Соглашением о разделе имущества от 11.11.2011 года; Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным 06.12.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, что Васильева Н.Н. является собственником жилого дома № 16 по ул. Парфенова в г. Борзя Забайкальского края. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается Домовой книгой для прописки граждан, что в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, принадлежащем Васильевой Н.Н., с 19.05.1994 года зарегистрирована Васильева О.В., которая является <данные изъяты> - ФИО6 Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Как пояснила в судебном заседании истец Васильева Н.Н. и подтверждается пояснениями ответчика Васильевой О.В., что в принадлежащем Васильевой Н.Н. жилом доме Васильева О.В. не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Ее личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке Васильева О.В. с регистрационного учета не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет, ремонт в жилом помещении не производит. С Васильевой О.В. Васильева Н.Н. совместного хозяйства не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Васильева О.В. зарегистрирована в доме с согласия <данные изъяты> - ФИО6, который в настоящее время собственником дома не является. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с 4 собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. \ Доказательств того, что Васильева О.В. имеет право на жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, в судебное заседание не представлено. В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании ответчик Васильева О.В. иск признала. Признание иска ответчиком принято судом. Принимая во внимание изложенное, судья приходит к выводу о том, что ответчик Васильева О.В. не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что между ней и Васильевой Н.Н. прекращены семейные отношения. Регистрация ее в жилом доме № 16 по ул. Парфенова в г. Борзя Забайкальского края, собственником которого является Васильева Н.Н., нарушает ее права, как собственника жилого помещения, на распоряжение своей собственностью. Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Васильевой О.В. в жилом помещении, принадлежащем Васильевой Н.Н., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника. В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства 5 в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования. Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Исследовав доказательства дела в их совокупности, судья находит иск Васильевой Н.Н. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья 6 Р Е Ш И Л : Исковые требования Васильева Н.Н. к Васильевой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Васильевой О.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Настоящее решение является основанием для снятия Васильевой О.В. с регистрационного учета по адресу: г. Борзя Забайкальского края, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 20.07.2012 года. Судья Раджабова Н.М.