Дело № 2-677-12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ПОЛУЭКТОВА А.С. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Полуэктов А.С. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. На основании Постановления главы Муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от 09.06.1999 года № 415 ему предоставлен земельный участок для строительства жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и заключен Договор аренды земельного участка. В 2011 году строительство жилого дома и надворных построек завершено. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Согласно Перечню наименований улиц, переулков, площадей и других административно-территориальных образования г. Борзя, утвержденному Постановлением главы Администрации городского поселения «Борзинское» от 30.03.2007 года № 33 правильное наименование <адрес> - «<адрес>». Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. В судебном заседании истец Полуэктов А.С., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное, при этом уточнил, что жилой 2 <адрес> в г. Борзя Забайкальского края он построил своими силами и за свой счет для личного пользования. В судебном заседании представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала. Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему. В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено и подтверждается Постановлением главы Муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от 09.06.1999 года № 415; Договором аренды земель, что Полуэктову А.С. предоставлен земельный участок в г. Борзя Забайкальского края, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, который он построил в 2011 году своими силами для личного пользования. В настоящее время истец, проживая в доме, владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Полуэктов А.С. в полном объеме не может реализовать свои права собственника. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Постановлением главы Администрации городского поселения «Борзинское» от 30.03.2007 года № 33 утвержден Перечень наименований улиц, переулков, площадей и других административно-территориальных образования г. Борзя, согласно которому правильное наименование <адрес> - «<адрес>». Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6, каждый в отдельности, показали, что Полуэктов А.С. на отведенном ему земельном участке в 2011 году построил жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, которым владеет и пользуется. 3 Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО6 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Как усматривается из справки, выданной 08.11.2011 года начальником отдела градостроительства и земельных отношений Администрации городского поселения «Борзинское» Пономарчук Т.В., что жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, построенный Полуэктовым А.С., находится в пригодном для проживания состоянии, нарушений несущих конструкций (стены, перекрытии) нет, разрешенное использование земельного участка не изменено, градостроительные нормативы не нарушены. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным 29.11.2011 года (исх. 05/031/2011-453) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на спорное недвижимое имущество. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Исследовав доказательства дела в их совокупности, судья находит исковые требования Полуэктова А.С. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилой дом им построен с соблюдением действующего законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Исковые требования ПОЛУЭКТОВА А.С. к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за ПОЛУЭКТОВА А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью 93,6 кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - 93,6 кв. метров, в том числе жилая площадь - 65,3 кв. метра. 4 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 16.07.2012 года. Судья Раджабова Н.М.