Дело № 02-580-12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М. при секретаре Клыгиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Синявина Н.А. к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Синявин Н.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее. В 2000 году им самовольно построен гаражный бокс №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2 район жилого <адрес>. Постановлением главы городского поселения «Шерловогорское» от 23.04.2010 года № 31 гаражу присвоен адресный номер: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, мкр. 2, район жилого <адрес>, бокс №. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2, район жилого <адрес>, общей площадью 42,1 кв. метр. В судебном заседании истец Синявин Н.А., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное. В судебном заседании представитель ответчика Хохлов Е.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал. 2 Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему. В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), действующей с 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ (действующей на момент возведения постройки) право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, что Синявин Н.А. в 2000 году, не имея на то разрешительных документов, построил гараж, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2, район жилого <адрес>, гаражный бокс №, общей площадью 42,1 кв. метр. Постановлением главы Администрации городского поселения «Шерловогорское» от 23.04.2010 года № 31, Схемой расположения гаражей подтверждается присвоение адреса гаражу: Забайкальский край, Борзинский район, пгт. Шерловая Гора, мкр. 2, район жилого <адрес>, гаражный бокс №. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Справкой, выданной 07.06.2012 года отделом земельных отношений и архитектуры Управления территориального развития Администрации муниципального района «Борзинский район», подтверждается, что Синявину Н.А. после предоставления правоустанавливающего документа на гаражный бокс будет оформлено право на земельный участок. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Справкой, выданной 26.04.2012 года руководителем Администрации городского поселения «Шерловогорское» подтверждается, что гараж, 3 построенный Синявиным Н.А., технически исправен и эксплуатируется. Разрешенное использование земельного участка и градостроительные нормативы не нарушены. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых документов, выданным 14.05.2012 года (№ 05/013/2012-316) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; Уведомлением, выданным 16.05.2012 года (исх. 27-1/2012-637) Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на спорное недвижимое имущество отсутствует. Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. Исследовав доказательства дела в их совокупности и принимая во внимание то, что Синявину Н.А. будет оформлен земельный участок под спорное недвижимое имущество и, что гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, судья находит, что иск Синявина Н.А. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Исковые требования Синявина Н.А. к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Синявина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос. Шерловая Гора Борзинского района Читинской области право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, мкр. 2, в районе жилого <адрес>, общей площадью 42,1 кв. метр. 4 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Раджабова Н.М. Копия верна: судья Раджабова Н.М. Решение вступило в законную силу с 09.07.2012 года. Судья Раджабова Н.М.