Дело № 2-1275/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
3 ноября 2010 года г.Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Борзинского гарнизона в интересах Российской Федерации к Зезюля Алексею Владимировичу, Зезюля Татьяне Анатольевне, Зезюля Екатерине Алексеевне, Зезюля Ксении Алексеевне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Военный прокурор Борзинского гарнизона обратился в суд с указанным иском в защиту интересов РФ - КЭЧ Борзинского района, мотивируя тем, что 07.04.2009 году Зезюля А.В. была выделена <адрес>, расположенная в г. Борзя-3 <адрес>.
04.02.2010 года Зезюля А.В. исключен из списков личного состава в/ч 06705, вместе с тем проживает в квартире, не являясь военнослужащим. Кроме того, ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составила 9877 рублей 41 копейка на 01.08.2010 года.
Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения, снять с регистрационного учета и взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 9877 рублей 41 копейку.
В судебном заседании представитель истца Овчинников Д.В. пояснил изложенное, уточнив исковые требования, просит также взыскать с Зезюля А.В. в счет текущего ремонта квартиры 21370 рублей 34 копейки, государственную пошлину взыскать с ответчика, иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Троценко В.Г., действующая на сновании доверенности, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных военным прокурором, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
07 апреля 2009 года военнослужащему старшему сержанту в/ч 36996 Зезюля А.В. была выделена служебная квартира <адрес> в г. Борзя - 3 на состав семьи: супругу Зезюля Т.А., дочь Зезюля К.А., дочь Зезюля Е.А., о чем с ним был заключен договор найма служебного помещения № 1/68.
Согласно карточке регистрации в настоящее время в предоставленной квартире зарегистрированы ответчики Зезюля А.В., Зезюля Т.А., Зезюля Е.А., Зезюля К.А.
Служебная <адрес> находится в закрытом военном городке г. Борзя - 3 и состоит на балансе КЭЧ Борзинского района, и, в силу ст. 92 ЖК РФ отнесена к специализированному жилищному фонду.
Как установлено в судебном заседании, Зезюля А.В. и члены его семьи выехали в иное место жительства добровольно, что также подтверждается почтовым извещением об отсутствии адресата по месту проживания. ВРИО начальника КЭЧ Борзинского района в адрес Зезюля А.В. направлялось предписание в предложением освободить занимаемое им и его семьей жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ и 68 ГК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик Зезюля А.В. фактически не вносит квартплату с февраля 2010 года.
Таким образом, ответчик обязан вносить плату за проживание в жилом помещении, предоставленном ему во владение и пользование для временного проживания.
Ответчиком Зезюля А.В. за время проживания в спорной квартире была допущена задолженность в размере 9877 рублей 41 копейка, которая до настоящего времени не уплачена.
В силу п. 14 Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства Обороны, утвержденного Приказом заместителя министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск № 45 от 24 марта 1981 г., при выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства всей семьи наниматель жилого помещения обязан освободить и сдать домоуправлению по акту занимаемое им помещение и его оборудование в исправном состоянии. Запрещается снимать установленное нанимателем жилого помещения оборудование и приспособления, которые при снятии могут повредить отдельные конструкции или отделку помещения.
Произведенные нанимателем жилого помещения или членами его семьи повреждения помещений, а также не выполненные в установленные сроки работы по текущему ремонту помещения, лежащие на обязанности нанимателя жилого помещения, фиксируются в акте сдачи помещения. В этом случае стоимость необходимого ремонта и расходы домоуправления по исправлению причиненных повреждений в помещении подлежат оплате за счет нанимателя жилого помещения в установленном порядке.
Акт сдачи жилого помещения составляется и подписывается представителем домоуправления, домового комитета (женсовета), убывающим нанимателем жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Зезюля А.В. в период с 07.04.2010 года по февраль 2010 года проживал в <адрес> в г. Борзе-3 (договор найма служебного жилого помещения № 1/68, поквартирная карточка).
Согласно акту осмотра квартиры по ремонту от 01.10.2010 года стоимость ремонта в <адрес> в г. Борзя-3, в которой проживал Зезюля А.В., составляет 21370 рублей 34 копейки.
Судом установлено, что Зезюля А.В. нарушил порядок сдачи квартиры, не составив акт сдачи жилого помещения. Суд считает правомерными требования ответчика о необходимости оплаты стоимости ремонта, согласно представленной калькуляции расходов.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о возложении уплаты государственной пошлины на ответчика.
Исходя из суммы исковых требований, государственная пошлина по настоящему делу составляет 1137 рублей 43 копейки.
Учитывая изложенное у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск военного прокурора Борзинского гарнизона в интересах Российской Федерации к Зезюля Алексею Владимировичу, Зезюля Татьяне Анатольевне, Зезюля Екатерине Алексеевне, Зезюля Ксении Алексеевне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг - удовлетворить.
Выселить Зезюля Алексея Владимировича, Зезюля Татьяну Анатольевну, Зезюля Екатерину Алексеевну, Зезюля Ксению Алексеевну из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя - 3, <адрес>.
Обязать паспортно-визовую службу снять Зезюля Алексея Владимировича, Зезюля Татьяну Анатольевну, Зезюля Екатерину Алексеевну, Зезюля Ксению Алексеевну с регистрационного учета по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя - 3, <адрес>.
Взыскать с Зезюля Алексея Владимировича 31247 рублей 75 копеек, из них: задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 9877 рублей 41 копейка, стоимость ремонта жилого помещения 21370 рублей 34 копейки в пользу КЭЧ Борзинского района.
Взыскать с Зезюля Алексея Владимировича государственную пошлину в сумме 1137 рублей 43 копейки в доход государства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.