Дело №2-161-2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г.Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Григорьеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Борзе гражданское дело по иску ООО «Харанорское ЖКХ» к Журавлеву Александру Леонтьевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги,
установил:
ООО Харанорское ЖКХ» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> <адрес>. Журавлев А.Л. имеет задолженность по оплате за пользование указанным жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2011 года в сумме 58 460,50 рублей (за период с 01.01.2007 по 01.02.2011 года). Истцом услуги оказываются своевременно и в полном объеме.
Ответчику неоднократно направлялись предупреждения об имеющейся задолженности, он приглашался на заседания ЖБК, но никаких действий с его стороны не последовало.
Истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга - 58 460,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 954 рубля.
В судебном заседании представитель истца Дашиева Б.Б., действуя по доверенности, заявленные требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2008 года по 01.01.2011 года в размере 46 887,94 рубля, а также судебные расходы в сумме 1 954 рубля.
Ответчик Журавлев В.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
С согласия представителя истца в порядке ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ, п.35 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 №307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Журавлев А.Л. с 26.04.1990 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, площадь занимаемого жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., фактически проживает 10 человек. Право собственности ответчика на данное жилое помещение не зарегистрировано.
08.08.2009 года между ООО «Харанорское ЖКХ» и Журавлевым А.Л. заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилого фонда, водоотведению (канализации), вывозу сухого мусора, согласно которому оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления Борзинского района (л.д.____)
Как следует из материалов дела, ответчик имеет задолженность перед истцом по оплате за наем вышеуказанного жилого помещения и коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика задолженность Журавлева А.Л. перед ООО «Харанорское ЖКХ» по оплате за найм жилого помещения, коммунальные услуги составляет 46 887,94 рубля (л.д._____)
Как следует из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись уведомления об имеющейся у него задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д.___) На момент судебного разбирательства задолженность Журавлева А.Л. перед ООО «Харанорское ЖКХ» не погашена.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд находит требования представителя истца Дашиевой Б.Б. законными и обоснованными.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 954 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Журавлева Александра Леонтьевича, проживающего по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу ООО «Харанорское ЖКХ» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в сумме 46 887 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 954 рубля, всего 48 841 руб. 94 коп.
При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Борзинский городской суд заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд: истцом в течение 10 дней со дня оглашения, а ответчиком - в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья Лоншакова Т.В.