Дело № 2-1278/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Борзинского гарнизона в интересах Российской Федерации к Федотову Сергею Игоревичу, Федотовой Марии Валерьевне, Федотовой Валерии Сергеевне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг и стоимости ремонта квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Военный прокурор Борзинского гарнизона обратился в суд с указанным иском в защиту интересов РФ - КЭЧ Борзинского района, мотивируя тем, что 20.02.2007 году Федотову С.И. была выделена <адрес>, расположенная в г. Борзя-3 <адрес>.
26.03.2010 года Федотов С.И. исключен из списков личного состава в/ч 06705, вместе с тем проживает в квартире, не являясь военнослужащим. Кроме того, ответчик не вносит квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составила 27877 рублей 97 копеек на 01.08.2010 года.
Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, снять с регистрационного учета и взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 27877 рублей 97 копеек.
В судебном заседании представитель истца Овчинников Д.В. пояснил изложенное, уточнив исковые требования, просит также взыскать с Федотова С.И. в счет текущего ремонта квартиры 14842 рубля 12 копеек, государственную пошлину взыскать с ответчика, иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Троценко В.Г., действующая на сновании доверенности, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных военным прокурором, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
20 февраля 2007 года военнослужащему сержанту в/ч 36996 Федотову С.И. была выделена служебная квартира <адрес> в доме <адрес> в г. Борзя - 3 на состав семьи: супругу Федотову М.В., дочь Федотову В.С., о чем с ним был заключен договор найма служебного помещения <адрес>
Согласно карточке регистрации в настоящее время в предоставленной квартире зарегистрированы ответчики Федотов С.И., Федотова М.В., Федотова В.С.
Служебная <адрес> находится в закрытом военном городке г. Борзя - 3 и состоит на балансе КЭЧ Борзинского района, и, в силу ст. 92 ЖК РФ отнесена к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76 ФЗ от 27.05.1998 года служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим на весь срок военной службы в закрытых военных городках, совместно с проживающими с ними членами их семей.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании,Федотов С.И., Федотова М.В. и Федотова В.С. выехали в иное место жительства добровольно. ВРИО начальника КЭЧ Борзинского района в адрес Федотова С.И. направлялось предписание в предложением освободить занимаемое им и его семьей жилое помещение.
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ и 68 ГК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик Федотов С.И. фактически не вносит квартплату с декабря 2008 года.
Таким образом, ответчик обязан вносить плату за проживание в жилом помещении, предоставленном ему во владение и пользование для временного проживания.
Ответчиком Федотовым С.И. за время проживания в спорной квартире была допущена задолженность в размере 27877 рублей 97 копеек, которая до настоящего времени не уплачена.
В силу п. 14 Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства Обороны, утвержденного Приказом заместителя министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск № 45 от 24 марта 1981 г., при выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства всей семьи наниматель жилого помещения обязан освободить и сдать домоуправлению по акту занимаемое им помещение и его оборудование в исправном состоянии. Запрещается снимать установленное нанимателем жилого помещения оборудование и приспособления, которые при снятии могут повредить отдельные конструкции или отделку помещения.
Произведенные нанимателем жилого помещения или членами его семьи повреждения помещений, а также не выполненные в установленные сроки работы по текущему ремонту помещения, лежащие на обязанности нанимателя жилого помещения, фиксируются в акте сдачи помещения. В этом случае стоимость необходимого ремонта и расходы домоуправления по исправлению причиненных повреждений в помещении подлежат оплате за счет нанимателя жилого помещения в установленном порядке.
Акт сдачи жилого помещения составляется и подписывается представителем домоуправления, домового комитета (женсовета), убывающим нанимателем жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Федотов С.И. в период с 20.02.2007 года по настоящее время проживает в <адрес> <адрес> в г. Борзе-3 (договор найма служебного жилого помещения №, поквартирная карточка).
Согласно акту осмотра квартиры по ремонту от 01.10.2010 года стоимость ремонта в <адрес> жилого дома <адрес> в г. Борзя-3, в которой проживал Федотов С.И., составляет 14842 рубля 12 копеек.
Судом установлено, что Федотов С.И. нарушил порядок сдачи квартиры, не составив акт сдачи жилого помещения. Суд считает правомерными требования ответчика о необходимости оплаты стоимости ремонта, согласно представленной калькуляции расходов.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о возложении уплаты государственной пошлины на ответчика.
Исходя из суммы исковых требований, государственная пошлина по настоящему делу составляет 1481 рубль 60 копеек.
Учитывая изложенное у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск военного прокурора Борзинского гарнизона в интересах Российской Федерации к Федотову Сергею Игоревичу, Федотовой Марии Валерьевне, Федотовой Валерии Сергеевне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг - удовлетворить.
Выселить Федотова Сергея Игоревича, Федотову Марию Валерьевну, Федотову Валерию Сергеевну из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя - 3, <адрес>.
Обязать паспортно-визовую службу снять Федотова Сергея Игоревича, Федотову Марию Валерьевну, Федотову Валерию Сергеевну с регистрационного учета по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя - 3, <адрес>.
Взыскать с Федотова Сергея Игоревича 42720 рублей 09 копеек, из них: задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 27877 рублей 97 копеек, стоимость ремонта жилого помещения 14842 рубля 12 копеек в пользу КЭЧ Борзинского района.
Взыскать с Федотова Сергея Игоревича государственную пошлину в сумме 1481 рубль 60 копеек в доход государства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.