Дело № 2-406/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 марта 2011 года г.Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатович Натальи Александровны к администрации городского поселения «Борзинское» о признании торгового павильона капитальным строением,
У С Т А Н О В И Л
Игнатович Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 17.1.2003 года по договору купли-продажи она приобрела в собственность нежилое помещение - торговый павильон, расположенный в г. Борзя, ул. <адрес>. 16.01.2004 года зарегистрировала право, вместе с тем, согласно строительно-технической экспертизы здания, принадлежащее ей недвижимое имущество является капитальным строением.
Просит удовлетворить исковые требования и признать нежилое здание капитального строения, расположенное по адресу: г. Борзя, <адрес> принадлежащим Игнатович Н.А. на праве собственности.
В судебном заседании истец Игнатович Н.А., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное, уточнив при этом, что просит признать нежилое помещение - торговый павильон, расположенный по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, общей площадью 19,2 м^2, принадлежащий Игнатович Наталье Александровне нежилым зданием капитального строения.
Представитель истца Вервеина Л.В., действующий на основании доверенности, поддержала исковые требования Игнатович Н.А. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации «Борзинское», в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что работала в ГОРПО, которому ранее принадлежало здание, где расположен магазин Игнатович Н.А.
Здание изначально строилось, как капитальное, там находился склад и столярный цех. Здание стоит на капитальном фундаменте, стены капитальные.
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что в здании, расположенном по адресу: г. Борзя, ул. <адрес> два собственника. Ему также принадлежит торговое помещение в указанном здании, но адрес присвоен: г. Борзя, ул. <адрес>. Здание капитальное, не торговый павильон.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что работала продавцом в магазине в здании, расположенном по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>. Здание капитальное, стены тоже, раньше в указанном здании было печное отопление, сейчас центральное.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что здание, расположенное по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, строилось под склад, организацией ГОРПО, здание строилось капитальное. Кроме склада там находился столярный цех.
Заслушав истца, представителя истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в суде, Игнатович Н.А. приобрела 29.11.1996 году нежилое помещение - торговый павильон, расположенный по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, надлежащим образом зарегистрировала право собственности, получила технический паспорт, заключила договор аренды земельного участка.
Вместе с тем, согласно заключению № строительно-технической экспертизы конструкций кирпичного одноэтажного здания магазина «Промтовары», расположенного по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>. проведенной ОАО «Бюро проверки и разработки ПСД «Забайкалстроя» следует, что указанное здание неверно названо павильоном, является капитальным строением и пригодно к эксплуатации по назначению, как торговое.
Из заключения начальника отдела градостроительства и земельных отношений от 13.01.2011 года № следует, что разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: г. Борзя, ул. <адрес> не изменено, градостроительные нормы не нарушены.
Согласно данным технического паспорта нежилого помещения - торгового павильона от 02.11.2009 года, расположенного по адресу Забайкальский край, Борзинский район, г. Борзя, ул. <адрес> находится торговая площадь общей площадью 19,2 м^2, торговой площадью 19,2 м^2.
Игнатович Н.А. открыто владеет и пользуется имуществом. Администрация городского поселения «Борзинское» не предъявляли прав на его имущество.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Игнатович Натальи Александровны удовлетворить.
Признать нежилое помещение - торговый павильон, расположенный по адресу: г. Борзя, ул. <адрес>, общей площадью 19,2 м^2, принадлежащий Игнатович Наталье Александровне нежилым зданием капитального строения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.