РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Суворова Т.А. при секретаре Валеевой Е.В., с участием истца Мокина Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело № 2-859-2012 по иску Мокина Н.М. к Администрации сельского поселения «Южное» о признании право собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением мотивируя тем, что в 1989 году согласно решения профкома совхоза «Харанорский» ей был предоставлен для проживания с семьей <адрес>. Дом принадлежал совхозу «Харанорский» который позднее был переименован в сельхозкооператив «Харанорский», а 04.02.2004 года по решению Читинского Арбитражного суда был ликвидирован. В 2002 году решением собрания членов правления кооператива «Харанорский» жилой фонд списан с баланса, проживающим в домах кооператива, предоставлено право их приватизировать, при ликвидации сельхозкооператива жилой фонд в конкурсную массу не включался. В связи с тем, что жилой дом, в котором она проживает, в настоящее время нигде не состоит на балансе, она лишена возможности юридически закрепить свое право собственности на него. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - <адрес>. Истец Мокина Н.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что она с момента вселения в данное жилое помещении, открыто и добросовестно им пользуется. Представитель ответчика администрации сельского поселения «Южное» Козловская Н.Г., действующая на основании прав по должности, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, также высказав свое отношение насчет рассматриваемого дела, признав исковые требования истца (л.д. ). Выслушав истца, показания свидетелей Мокин В.Н., Бондаренко С.В., Миронов А.П., исследовав, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 указанного закона) При этом в силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом в ходе рассмотрения данного дела было установлено, что Мокина Н.М. в 1989 году было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.. Как следует из пояснений истца, что с момента вселения в указанное жилое помещение она проживает, оплачивает коммунальные услуги, все это время открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется квартирой. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно выписке из технического паспорта спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес> общей площадью квартиры 80,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 80,4 кв.м. (л.д. ). Как следует из справки, предоставленной Администрацией сельского поселения «Южное», что она действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает ее супруг Мокин В.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные сведения предоставлены на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № (л.д. ) В настоящее время истец Мокина Н.М. намерена приватизировать занимаемое ею жилое помещение. Из представленных истцом уведомлений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Борзинского отдела от 26.07.2012 года № 05/017/2012-271, следует, что Мокина Н.М. прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Борзи и Борзинского района Забайкальского края, не имеет (л.д. ). Вместе с тем, установлено, что в реализации истцом своего права на приватизацию имеется препятствие. Как следует из пояснений истца жилое помещение в виде <адрес> являлось собственностью совхоза «Харанорский». В настоящее время совхоз «Харанорский» ликвидирован в 2004 году. Согласно материалам дела <адрес> расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» либо сельского поселения «Южное» (л.д. ). Таким образом, учитывая указанную ситуацию, истец лишена возможности заключить договор приватизации, поскольку собственник квартиры отсутствует. По мнению суда описанная ситуация не должна влечь за собой ущемления прав истца на право получения в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Принимая во внимание, что истец по всем правовым аспектам подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, а именно: он занимает указанное помещение согласно ордера, ранее свое право на получение жилья в порядке приватизации не использовал, и исходя из того, что договор приватизации по своему характеру является безвозмездным, за истцом подлежит признание право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, давая правовую оценку имеющимся в деле доказательствам, в совокупном их сопоставлении с фактическими обстоятельствами, суд приходит к убеждению, что исковые требования Мокина Н.М. обоснованы, законны и поэтому подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мокина Н.М. к Администрации сельского поселения «Южное» о признании право собственности о признании право собственности удовлетворить. Признать за Мокина Н.М. право собственности на недвижимое имущество, в виде квартиры общей площадью 80,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, согласно технического паспорта составленного 30.07.2009 года. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение за истцом. Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд, с момента получения решения в окончательной форме. Судья Т.А. Суворова Копия верна: Т.А. Суворова Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2012 года.