Дело Номер обезличен

Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Егорова А.В., при секретаре Трефиловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Абрамовой В.Е., Горшкову В.П., Кузнецову А.Г., Карпычевой З.М., Тихомировой П.Ф., Крюковой Л.Ф., Кочиной О.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском ответчикам: А.Н.С., А.Ф.Ф., А.Т.Н., Б.П.И., Б.К.В., В.В.Д., В.Е.В., В.З.И., В.Н.А., Г.М.И., Г.А.П., Г.Л.М., Г.П.И., Г.В.М., Г.А.Н., Г.М.Г., Г.А.В., Г.П.А., Г.З.И., Г.С.И., Д.В.М., Д.В.А., Е.И.Н., Е.О.И., Ж.М.И., З.М.А., К.В.П., К.О.В., К.Н.М., К.Р.И., К.А.Е., К.З.И., К.А.Д., К.Н.В., К.К.А., К.А.А., К.Н.А., К.М.Ф., К.Е.Г., К.С.М., К.Н.А., К.М.А., К.С.Ф., К.Е.Д., К.Е.Е., К.Р.А., К.Н.М., К.А.Я., К.Л.Ф., К.В.А., К.О.Е. о признании права собственности на

-земельный участок площадью 50000 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 700 м по направлению на северо-запад от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Нижегородская, район Борский, с/с ..., участок ...;

-земельный участок площадью 43000 кв.м., местоположение: область Нижегородская, район Борский, с/с ..., западнее д. ..., участок ...;

-земельный участок площадью 220000 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Нижегородская, район Борский, с/с ..., участок ...;

-земельный участок площадью 80000 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 250 м по направлению на юг от ориентира д. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Нижегородская, район Борский, с/с ..., участок ....

Определением Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года производство по делу в части исковых требований предъявленных к ответчикам: Г.Е.А. Г.А.В., Т.А.В., Г.Г.Г., Е.М.Г., С.В.И., П.Г.Н.., К.А.Г., А.Р.Г., З.Т.С., К.Л.И., М.Н.Н., А.Н.А., С.Е.Ф., К.В.П., К.А.Н. прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В настоящее время Министерство государственного имущества Нижегородской области просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 136880 кв.м., имеющий местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир оз. ..., участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Бор; земельный участок площадью 60720 кв.м., местоположение примерно в 500 м по направлению на северо-запад от ориентира оз. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Нижегородская область, г. Бор, участок ....

В обосновании предъявленных требований представитель истца - Нефедова Н.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель акционерного общества закрытого типа ... Борского района (далее по тексту - земельный участок). В результате перераспределения земель АОЗТ ... были преданы земли ООО ..., в том числе в коллективно-долевую собственность (Приложение Номер обезличен к вышеуказанному Распоряжению). Данное Постановление было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: Номер обезличен, местоположение определено по адресу: Борский район, ... сельсовет, СПК ....

С момента издания Распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в ООО ..., Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю.

К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распоряжалась принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Распоряжением Правительства Нижегородской области № 914-р от 06.07.2007 года «О реализации мероприятий по оформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» предписано осуществить в течение 2007 - 2008 гг. мероприятия по оформлению права собственности Нижегородской области и муниципальных образований, прав сельхозпредприятий на земельные участки сельскохозяйственного назначения в Балахнинском, Богородском, Борском, Вачском и Кстовском районах Нижегородской области.

Статьей 13 вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

Дата обезличена года состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли.

Пунктом 5 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Борского района Нижегородской области публикуются в газетах ..., ... и ....

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК ... было опубликовано в газетах: ... Номер обезличен (24913-24914) от Дата обезличена г., ... Номер обезличен (13922) от Дата обезличена г., ... Номер обезличен (622) от Дата обезличена г.

В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до 13.05.2008 года предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли.

В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Распоряжением Правительства Нижегородской области № 1664-р от 23.09.2008 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером: Номер обезличен, имеющего местоположение: Борский район, ... сельсовет, СПК ...», в счет невостребованных земельных долей образованы в том числе:

- земельный участок площадью 136 880 кв.м., имеющий местоположение примерно 500 м северо-западнее оз. ..., вид сельскохозяйственных угодий - пастбище;

- земельный участок площадью 80 120 кв.м., имеющий местоположение примерно 500 м северо-западнее доз. ..., вид сельскохозяйственных угодий - пастбище, на которые просит признать право собственности истец.

При постановке на кадастровый учет были уточнены площади и местоположение вышеуказанных земельных участков.

ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что субъект РФ вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным ответчикам комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борского района Нижегородской области, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: АО ..., установлена в размере 4,94 га. Сумма долей, принадлежащих 7 ответчикам, равна 19,76 га или 197600 кв.м., что не превышает суммы площадей вышеуказанных земельных участков (197600 кв.м.).

Ответчики Абрамова В.Е., Горшков В.П., Кузнецов А.Г., Карпычева З.М., Тихомирова П.Ф., Крюкова Л.Ф., Кочина О.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Администрации Борского района Гельфанова Ю.И., действующая по доверенности Номер обезличенД от Дата обезличена в ходе подготовки к судебному заседанию года выразила свое согласие с иском. В судебное заседание Дата обезличена года не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом нения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя заинтересованного лица, в обычном порядке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий, организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ № 374-р от 23.11.1990 г. «О земельной реформе», Земельным Кодексом РФ от 25.04.1991 года было издано Распоряжение Администрации Борского района Нижегородской области № 1040 от Дата обезличена года которым был утвержден проект землеустройства, перераспределения земель акционерного общества закрытого типа ...Борского района л.д.11).

В настоящее время земельный участок, закрепленный на основании указанного Распоряжения Администрации Борского района за АОЗТ ... учтен в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: Номер обезличен, местоположение определено по адресу: Нижегородская область, Борский район, ... сельсовет, СПК ... л.д.22).

В соответствии с Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке под кадастровым номером Номер обезличен и выданы на руки свидетельства на право собственности на землю.

В суде установлено, что большая часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности на землю, часть собственников - ответчики по делу, до настоящего времени не распорядилась принадлежащими им правами на земельные доли.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Распоряжением Правительства Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером: Номер обезличен, имеющего местоположение: Борский район, ... сельсовет, СПК ..., в счет невостребованных земельных долей образованы в том числе:

- земельный участок площадью 136 880 кв.м., имеющий местоположение примерно 500 м северо-западнее оз. ..., вид сельскохозяйственных угодий - пастбище;

- земельный участок площадью 80 120 кв.м., имеющий местоположение примерно 500 м северо-западнее доз. ..., вид сельскохозяйственных угодий - пастбище.

Дата обезличена года состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли.

Согласно п. 5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области № 17 от 10.02.2004 года «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным Законом № 101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газетах ... № 30-31 от 22.03.2008 года, ... № 40 от 25.03.2008 года, ... № 13 от 28.03.2008 г. были опубликованы сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК ... л.д.23-27).

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Федеральным Законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции до 13.05.2008 года предусматривалась возможность в течение 90 дней с момента публикации сообщения заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли.

В суде установлено, что ответчики с момента опубликования сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени с заявлениями о желании воспользоваться правами участников долевой собственности не обратились.

Поскольку ответчики по делу в течение трех лет не проявили желания распорядиться своими земельными долями, не востребовали их до настоящего времени, суд считает, что истец имеет законное право на семь невостребованных земельных долей общая площадь которых составляет 197600 кв.м.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 136880 кв.м., имеющий местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир оз. ..., находящийся примерно в 500 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Бор; и земельный участок площадью 60720 кв.м., местоположение примерно в 500 м по направлению на северо-запад от ориентира оз. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Нижегородская область, г. Бор, участок ..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области удовлетворить.

Признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью 136880 кв.м., имеющий местоположение относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир оз. ..., находящийся примерно в 500 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Бор.

Признать право собственности Нижегородской области на земельный участок площадью 60720 кв.м., местоположение примерно в 500 м по направлению на северо-запад от ориентира оз. ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Нижегородская область, г. Бор, участок ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Егоров

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу