Дело Номер обезличен

З а о ч н о е

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года судья Борского городского суда Нижегородской области Фомина В.А. при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Борского района Нижегородской области к Тропичевой О.Ю. об устранении препятствий в пользовании квартирой

УСТАНОВИЛ:

Администрация Борского района Нижегородской области обратилась в Борский городской суд с иском к Тропичевой О.Ю. об устранении препятствий в пользовании квартирой.

В обоснование заявленного требования, представитель Администрации Борского района Александрова С.Г. пояснила, что в соответствии с распоряжением Администрации Борского района от Дата обезличена г. Номер обезличен п.1 АО СК ... был отведен земельный участок площадью 12 га под строительство 68 квартирного жилого дома по адресу г.Бор, .... В связи с отводом земельного участка под строительство дома, необходимо было произвести снос домов, в том числе и дома Номер обезличен, 2/3 доли в котором принадлежали на праве собственности И.А.Д., впоследствии зарегистрировавшему брак с И.Г.А.

Снос данного дома был осуществлен застройщиком ОАО .... Данная организация в настоящее время не существует.

Дата обезличена года И.А.Д. умер. И.Г.А. права наследования в установленном законом порядке не оформляла. При сносе дома ей в порядке ст.137 ЖК РСФСР была предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Бор. Законных оснований у застройщика для предоставления квартиры И.Г.А. в собственность не было. При ее обращении в отдел приватизации для передачи квартиры в собственность, ей было отказано, поскольку ею уже была приватизирована квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Бор, согласно договора от Дата обезличена года. Данную квартиру И.Г.А. впоследствии продала.

Дата обезличена года И.Г.А. умерла, а её внучка Тропичева О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Борского района об установлении факта принятия наследства И.Г.А., об установлении факта заключения И.Г.А. с АО СК ... договора о долевом строительстве и факте его исполнения, о признании незаконным включения квартиры в реестр муниципальной собственности администрации Борского района, об исключении квартиры из реестра прав муниципальной собственности, об установлении факта наследства Тропичевой О.Ю., о включении квартиры в наследственную массу, о признании за Тропичевой О.Ю. права собственности на квартиру Номер обезличен д.Номер обезличен по ... г.Бор по праву наследования.

Решением Борского городского суда от Дата обезличена года исковые требования Тропичевой О.Ю. были удовлетворены. Однако, определением коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от Дата обезличена года решение Борского городского суда было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Тропичева О.Ю. и её представитель по доверенности неоднократно извещались о дне и времени слушания дела, однако в судебные заседания не явились, в связи с чем иск оставлен без рассмотрения.

Представитель администрации Борского района Александрова С.Г. так же пояснила, что до настоящего времени квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Бор находится в реестре муниципальной собственности, подлежит распределению в порядке очередности гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, однако квартира закрыта, распорядиться квартирой препятствует Тропичева О.Ю..

Ответчик Тропичева О.Ю., неоднократно извещенная в установленном законом порядке о дне слушания данного дела, в судебные заседания не явилась, причин уважительности своей неявки в суд не представила, в связи с чем с согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом, а именно квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен г.Бор Нижегородской области, которой по договору найма пользовалась И.Г.А.. Дата обезличена года И.Г.А. умерла, других нанимателей в квартире нет.

Из имеющейся в материалах дела справки из Комитета по управлению муниципальным имуществом Борского района следует, что кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен на ... г.Бор является объектом муниципальной собственности Борского района и включена в реестр муниципального имущества Борского района.

Сведения о принадлежности данной квартиры кому-либо иному отсутствуют. соответствии И.Г.А. умерла, других нанимателей в квартире нет....

При этом установлено, что после смерти нанимателя И.Г.А., Тропичева О.Ю. квартиру не освобождает, квартира закрыта, чем препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом. Кроме того, как пояснил представитель истца, неоднократно выходили по вышеуказанному адресу для решения вопроса об освобождении квартиры ответчиком, но ответчик в данной квартире не проживает, имеются жалобы со стороны соседей по поводу ненадлежащего содержания квартиры, что подтверждается документом, приобщенным к делу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из положений вышеуказанной статьи, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Борского района Нижегородской области к Тропичевой О.Ю. об устранении препятствий в пользовании квартирой - удовлетворить.

Обязать Тропичеву О.Ю. устранить препятствия в пользовании квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Бор Нижегородской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья Фомина В.А.