Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличенаг. г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н. с участием истцов Докиной Л.А., Сураевой А.Р., ответчика - представителя администрации Борского района нижегородской области Гельфановой Ю.И. при секретаре Ковалевич И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докиной Л.А., Сураевой А.Р. к администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истцы Докина Л.А., Сураева А.Р. обратились в суд с иском к администрации Борского района Нижегородской области о признании за Докиной Л.А. права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м и часть жилого дома общей площадью 28,5 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А1 площадью 13,4 кв.м, баня под лит.Г, двор под лит.Г1, сарай под лит.Г3, уборная под лит.Г4, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д....; о признании за Сураевой А.Р. права собственности на часть жилого дома общей площадью 40,8 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, жилая комната Номер обезличен под лит.А3 площадью 13,4 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А2 площадью 7,5 кв.м, прихожая Номер обезличен под лит.А3 площадью 4,8 кв.м, сарай под лит.Г2, коридор под лит.а, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д..... Истец Сураева А.Р. в последствии изменила свой иск, дополнив его требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 276 кв.м. Истцы в судебном заседании поддержали свои исковые требования, пояснив, что Докина Л.А. является наследницей имущества, оставшегося после смерти Б.Г.В. умершей Дата обезличенаг. Наследницей она является по завещанию от Дата обезличенаг., которое не было отменено или изменено. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 300 кв.м и части жилого дома расположенных по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ул...., д..... Данное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. и определения Борского городского суда от Дата обезличенаг., согласно которому за Б.Г.В. (С.Г.В.) было признано право собственности на переднюю половину домовладения Номер обезличен по ул.... г.Бор, состоящей из помещения Номер обезличен размером 14,6 кв.м и пристроя Номер обезличен размером 13,4 кв.м, кирпичного двора и погреба. Указанная половина дома осталась Г.В. после смерти в Дата обезличена мужа - С.И.П. В Дата обезличена она вступила в брак с Б.В.А., сменив фамилию С на Б. Свидетельство о праве на наследство получить не представилось возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданном на основании распоряжения Борской районной администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. вместо фамилии Б ошибочно указана фамилия Б-С. Кроме того, с момента, когда Б.Г.В. писалось завещание от Дата обезличенаг., её 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по указанному адресу изменилась вследствие того, что собственник другой половины дома - Сураева А.Р., увеличила площадь своей застройки. На момент смерти Б.Г.В. в доме принадлежали следующие помещения: половина жилого дома под лит.А площадью 15,1 кв.м, кухня под лит.А1 площадью 13,4 кв.м, баня под лит.Г, двор под лит.Г1, сарай под лит.Г3, уборная под лит.Г4. На данную часть жилого дома, а также на земельный участок площадью 300 кв.м истец Докина Л.А. просит признать право собственности. Истец Сураева А.Р. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 40,8 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, жилая комната Номер обезличен под лит.А3 площадью 13,4 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А2 площадью 7,5 кв.м, прихожая Номер обезличен под лит.А3 площадью 4,8 кв.м, сарай под лит.Г2, коридор под лит.а, расположенную по указанному адресу, которая ей принадлежит на основании договора купли продажи от Дата обезличенаг. Кроме того, она просит признать право собственности на земельный участок площадью 276 кв.м, пояснив, что правоустанавливающих документов на данный земельный участок у неё нет. Ответчик - представитель администрации Борского района Нижегородской области - Гельфанова Ю.И. исковые требования Докиной Л.А. признала в полном объеме, исковые требования Сураевой А.Р. признала в части установления права собственности на часть жилого дома, возражает против признания за ней права собственности на земельный участок площадью 276 кв.м, поскольку на него не имеется правоустанавливающих документов. Заслушав истцов, представителя ответчика, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст.244 ГК РФ: « Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)» В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ: « По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц» Совладелец другой половины жилого дома Сураева А.Р. пользуется и распоряжается жилыми помещениями данного жилого дома. Согласно ст.252 ГК РФ: Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст.36 ч. 7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Судом установлено, что Распоряжением администрации Борского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. «о передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение» л.д.6) участок площадью 300,0 кв.м передан в собственность Б-С Г.В., на основании данного распоряжения было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.7). Таким образом, в распоряжении и свидетельстве допущена описка в фамилии, тогда как в свидетельстве о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.4) фамилия указана как Б. Б.Г.В. умерла Дата обезличенаг. В соответствии с завещанием от Дата обезличенаг. Б.Г.В. все имущество тем самым и земельный участок находящийся по адресу: Горьковская область, г.Бор, ..., ..., завещала Докиной Л.А.. Докина Л.А. приняла наследство в виде земельного участка общей площадью 300 кв.м., пользуется данным земельным участком, обрабатывает данный земельный участок. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от Дата обезличенаг. земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ..., ..., имеет кадастровый номер: Номер обезличен л.д.8). Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка местоположение границы земельного участка согласованы. Определением Борского городского суда Горьковской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. за С.Г.В. было признано право собственности на переднюю половину домовладения Номер обезличен по ул.... г.Бор, состоящей из помещения Номер обезличен размером 14,6 кв.м и пристроя Номер обезличен размером 13,4 кв.м, кирпичного двора и погреба л.д.10). В соответствии со свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг. фамилия С.Г.В. - Б л.д.5). В соответствии с завещанием от Дата обезличенаг. Б.Г.В. все имущество, в том числе 1/2 жилого дома, находящигося по адресу: Горьковская область, г.Бор, ..., ..., завещала Докиной Л.А.. Согласно техническому паспорту часть жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ..., ..., с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А1 площадью 13,4 кв.м, баня под лит.Г, двор под лит.Г1, сарай под лит.Г3, уборная под лит.Г4, имеет общую площадь 28,5 кв.м, жилую - 15,1 кв.м; часть жилого дома с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, жилая комната Номер обезличен под лит.А3 площадью 13,4 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А2 площадью 7,5 кв.м, прихожая Номер обезличен под лит.А3 площадью 4,8 кв.м, сарай под лит.Г2, коридор под лит.а, имеет общую площадь 40,8 кв.м, жилую - 28,5 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. за С.А.Р. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ..., .... Как установлено в судебном заседании после смерти Б.Г.В. осталось наследственное имущество. Наследником по завещанию на имущество Б.В.А. Г.В. является Докина Л.А., что подтверждается завещанием. Докиной Л.А. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в правоустанавливающих документах имеется описка, однако Б.Г.В. при жизни владела и земельным участком, и частью жилого дома, её фамилия в соответствии со свидетельством о смерти - Б. Она оставила завещание на имя истца Докиной Л.А. Истец Сураева А.Р. на основании свидетельства о госрегистрации имеет в собственности 1/2 долю спорного жилого дома. Спора о способе раздела жилого дома между собственниками не имеется. Таким образом, суд считает возможным признать за Докиной Л.А. право собственности на спорный земельный участок и часть жилого дома, за Сураевой А.Р. - на часть жилого дома. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец Сураева А.Р. не представила суду правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, следовательно, её исковые требования о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Докиной Л.А. удовлетворить. Признать за Докиной Л.А. право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ..., .... Признать за Докиной Л.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 28,5 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А1 площадью 13,4 кв.м, баня под лит.Г, двор под лит.Г1, сарай под лит.Г3, уборная под лит.Г4, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ..., .... Исковые требования Сураевой А.Р. удовлетворить частично. Признать за Сураевой А.Р. право собственности на часть жилого дома общей площадью 40,8 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м с помещениями: жилая комната Номер обезличен под лит.А площадью 15,1 кв.м, жилая комната Номер обезличен под лит.А3 площадью 13,4 кв.м, кухня Номер обезличен под лит.А2 площадью 7,5 кв.м, прихожая Номер обезличен под лит.А3 площадью 4,8 кв.м, сарай под лит.Г2, коридор под лит.а, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Бор, ..., .... В удовлетворении исковых требований Сураевой А.Р. к администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 276 кв.м отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 10 дней. Судья А.Н.Кандалина Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу