Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Башевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Борский коммерческий банк к Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, Быковой Е.А., Быкову С.Е. о признании незаконной регистрацию права общей долевой собственности на недвижимость, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, У с т а н о в и л: ООО Борский коммерческий банк обратился в суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, Быковой Е.А., Быкову С.Е. о признании незаконной регистрацию права общей долевой собственности на недвижимость, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве - 1/2) на имя Быковой Е.А. и Быкова С.Е.. Определением Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года прекращено производство по делу в части исковых требований предъявленных к Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, Быковой Е.А., Быкову С.Е. о возложении обязанности на Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области) аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на имя Быковой Е.А., Быкова С.Е.. В обоснование предъявленных требований представитель истца - Устименко Н.Н., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, пояснила, что Борским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Дата обезличена года произведена государственная регистрация прекращения права собственности на имя Быкова С.Е. и произведена регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на имя Быковой Е.А. и Быкова С.Е. на следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... д....; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... д....; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., д....; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок .... Основанием для государственной регистрации послужило решение Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года, однако Постановлением Президиума Нижегородского областного суда от Дата обезличена года указанное решение суда отменено по надзорной жалобе Борского комбанка. Поскольку правоустанавливающее решение, послужившее основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Быковой Е.А. и Быкова С.Е. утратило юридическую силу, она просит признать недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности Быковой Е.А. и Быкова С.Е. Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области) - Пияшов А.Н., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, с иском согласился. Ответчики Быкова Е.А., Быков С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки в суд не сообщили. Выслушав представителя истца, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области), изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года произведен раздел имущества супругов Быковых путем определения долей в праве собственности. Признано за Быковой Е.А. и Быковым С.Е. право по 1/2 доле в праве долевой собственности на следующее имущество: земельный участок, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... дом ...; земельный участок, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ...», улица ..., участок ...; земельный участок, площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ... улица ..., участок ...; земельный участок площадь. 1024 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... участок ...; земельный участок площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... участок ...; жилой дом общей площадью 536,40 кв.м., в том числе жилой 119,40 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... участок ... В суде установлено, что Борский комбанк является заинтересованным лицом по данному делу, поскольку вышеуказанные объекты недвижимого имущества являлись предметом залога по договору ипотеки от Дата обезличена года, заключенному между Борским комбанком и Быковым С.Е. Кроме этого, ранее принятым решением Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года по иску ООО Борский коммерческий банк к ОАО ..., Быкову С.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, с ответчиков была взыскана задолженность в размере 14 477 726 рублей, взыскание обращено на вышеуказанные объекты недвижимости. ООО Борский комбанк, как заинтересованное лицо, подал кассационную жалобу на решение Борского городского суда от Дата обезличена года. Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от Дата обезличена года решение Борского городского суда от Дата обезличена года оставлено без изменения, а кассационная жалоба ООО Борского комбанка без удовлетворения. По надзорной жалобе ООО Борский комбанк от Дата обезличена года Постановлением Президиума Нижегородского областного суда от Дата обезличена года решение Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года и определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от Дата обезличена года по иску Быковой Е.А. к Быкову С.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов отменено. В суде установлено, что Дата обезличена года, по заявлению Быковой Е.А. и Быкова С.Е., на основании решения Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года, Борским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области произведена государственная регистрация прекращения права собственности на имя Быкова С.Е. и регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на имя Быковой Е.А. и Быкова С.Е. на объекты недвижимого имущества, находящиеся в залоге по Договору залога недвижимости (ипотеки) от Дата обезличена года: земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ... улица ... участок ...; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... участок ...; жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район .... Согласно п.1 ст.17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. В суде установлено, что решение Борского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена года, послужившее основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на имя Быкова С.Е. и регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на имя Быковой Е.А. и Быкова С.Е. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, находящиеся в залоге по Договору залога недвижимости (ипотеки) от Дата обезличена года, в законную силу не вступило, поскольку было отменено Постановлением Президиума Нижегородского областного суда от Дата обезличена года, следовательно, оснований для государственной регистрации права не имеется. В соответствии с п.2 ст. 2 вышеназванного Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Учитывая, что оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности Быковой Е.А. и Быкова С.Е. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеется, суд считает, что исковые требования ООО Борский коммерческий банк обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Следовательно, расходы по делу в виде затрат по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков. Согласно платежного поручения Номер обезличен от Дата обезличена года государственная пошлина, уплаченная ООО Борский коммерческий банк при подаче иска в суд составляет 2 000 рублей л.д.5). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск ООО Борский коммерческий банк удовлетворить. Признать недействительным зарегистрированное за Быковой Е.А. и Быковым С.Е. право общей долевой собственности на: - жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... д....; - земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ... д....; - земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., д....; - земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; - земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок ...; - земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, жилой район ..., улица ..., участок .... Взыскать с Быковой Е.А., Быкова С.Е. в пользу ООО Борский коммерческий банк возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 2000 рублей, по 1 000 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья Устинова Е.Б. Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда решение оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.