Дело № 2 - 1511/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Куклиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева С.В. к Администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кудрявцев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж Номер обезличен площадью застройки 25,10 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ....

Истец Кудрявцев С.В. исковые требования поддержал и суду пояснил, что решением Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 1 от Дата обезличена года З.А.В. был выделен земельный участок размером 3,5 х 6 м по ул. ..., г. Бор под строительство индивидуального гаража. Решением Исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен п.1 указанный земельный участок у З.А.В. был изъят и закреплен за Кудрявцевым С.В. В Дата обезличена на выделенном земельном участке истцом был возведен гараж площадью 22, 40 кв.м., площадью застройки 25, 10 кв.м. В связи с юридической неосведомленностью никакие документы на гараж Кудрявцев С.В. не получал, считая, что решение исполкома и является правоустанавливающим документом на указанный гараж. При обращении в отдел архитектуры при Администрации Борского района с целью принять гараж в эксплуатацию в Дата обезличена, Кудрявцеву С.В. было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. При обращении в управление Росреестра с целью зарегистрировать право собственности на гараж было отказано из-за отсутствия в решении Исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен п.1 сведений о выделенной площади земельного участка.

Представитель ответчика - Администрации Борского района Александрова С.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена должным образом. Телефонограммой сообщила о рассмотрении дела в ее отсутствие. С иском согласна полностью.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом»

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ: «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

Судом установлено, что решением Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов Номер обезличен п. 1 от Дата обезличена года З.А.В. был выделен земельный участок размером 3,5 х 6 м по ул. ..., г. Бор под строительство индивидуального гаража (л.д. 4). Решением Исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен п.1 указанный земельный участок у З.А.В. был изъят и закреплен за Кудрявцевым С.В. (л.д. 5). В Дата обезличена на выделенном земельном участке истцом был возведен гараж площадью 22, 40 кв.м., площадью застройки 25, 10 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта от Дата обезличена года (л.д. 6-11). С Дата обезличена года и до настоящего времени Кудрявцев С.В. добросовестно пользуется гаражом, оплачивает налоги и вносит платежи по его содержанию, что не оспаривается ответчиком.

Распоряжением администрации Борского района от Дата обезличена года Номер обезличен земельному участку, предоставленному Кудрявцеву С.В. на основании решения исполкома Борского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен п.1 присвоен адрес : Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ..., участок Номер обезличен. (л.д. 13).

С учетом изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что отсутствует спор о праве собственности на вышеуказанный гараж, и имеются все соответствующие согласования на законченное строительство гаража из комитета архитектуры и градостроительства Борского района, управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области л.д.21-22, 24 ), суд считает исковые требования Кудрявцева С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд полагает необходимым признать за Кудрявцевым С.В. право собственности на гараж Номер обезличен площадью 22, 4 в.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, массив гаражей ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кудрявцева С.В. удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым С.В. право собственности на гараж Номер обезличен площадью 22, 40 кв. м., площадью застройки 25, 10 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Бор, массив гаражей ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Е. В. Машкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу