Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием адвоката Томилина В.А., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Хамалова А.А., представившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен, при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насолодина Е Г. к Алексеевичу Е.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Насолодин Е.Г. обратился в суд с иском к Алексеевичу Е.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Борский район, ... с/с, д. ..., д. ....

В судебном заседании представитель истца адвокат Томилин В.А. поддержал исковые требования в полном объеме. В обоснование иска пояснил, что Насолодин Е.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Борский район, ... с/с, д. ..., д. ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. По просьбе своего знакомого Дата обезличена года истец зарегистрировал в своем доме Алексеевича Е.О., которому постоянная регистрация была необходима для трудоустройства, в доме он проживать не собирался. Для проживания жилой дом ответчику не предоставлялся, фактически в дом он не вселялся, его вещей там не было. Договора коммерческого найма либо безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком заключено не было. С Дата обезличена г. Насолодин Е.Г. ответчика не встречал, в деревне ... он больше не появлялся. В настоящее время место фактического проживания Алексеевича Е.О. истцу не известно. Считает, что Алексеевич Е.О. не приобрел право пользования жилым домом истца, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик Алексеевич Е.О. в судебное заседание не явился. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката, назначенного в качестве его представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Хамалов А.А. - пояснил, что с иском не согласен, поскольку не знает позицию Алексеевича Е.О.

Третье лицо - представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Г.М.Е. в судебном заседании пояснила, что приходится дочерью Насолодину Е.Г., от своего отца она узнала, что он зарегистрировал в своем доме какого-то парня, которому регистрация была необходима для трудоустройства, в дом отца он никогда не вселялся, его вещей в доме нет.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, Насолодин Е.Г. является собственником жилого дома № ... в д. ... (... с/с) Борского района Нижегородской области на основании справки администрации ... сельсовета Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен л.д. 6).

В указанном жилом доме, кроме Насолодина Е.Г., зарегистрирован ответчик Алексеевич Е.О., не являющийся родственником истца, на основании похозяйственной книги Номер обезличен, л/счет Номер обезличен, что подтверждается справкой администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 8).

Какого-либо договора о предоставлении Алексеевичу Е.О. права пользования своим жилым помещением Насолодин Е.Г. ни в устной, ни в письменной форме не заключал, в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом Алексеевич Е.О. не вселялся, членом семьи Насолодина Е.Г. не являлся.

По утверждению представителя истца в принадлежащем Насолодину Е.Г. доме ответчик Алексеевич Е.О. не проживает. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Г.М.Е., а также справкой администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что Алексеевич Е.О. не приобрел право пользования принадлежащим Насолодину Е.Г. на праве собственности жилым домом, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Насолодина Е.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алексеевича Е.Г. не приобретшим права пользования жилым домом № ... в д. ... (... с/с) Борского района Нижегородской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена года.

Судья О.В. Солодовникова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу