Дело №2-1448/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Судья Борского городского суда Нижегородской области Фомина В.А., при секретаре Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батяловой Н.В. к Администрации Борского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Батялова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указала, что в Дата обезличена году, согласно распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельного участка в постоянное пользование ОАО ... был выделен земельный участок для строительства гаражей индивидуального пользования работниками предприятия. В Дата обезличена году, ей, как работнику стекольного завода, для строительства гаража был выделен земельный участок. В Дата обезличена году на отведеном земельном участке был построен гараж общей площадью 24,2 кв.м. по адресу: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ..., гараж Номер обезличен. Гараж построен за счёт её собственных средств.

В Дата обезличена году она обратилась в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за получением свидетельства о государственной регистрации права. Однако, в приёме документов ей было отказано, в связи с тем, что земельный участок для строительства гаражей предоставлялся Администрацией Борского района Нижегородской области ..., а не ей. Данное обстоятельство явилось причиной обращения в суд с иском. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж, кирпичный, одноэтажный, общей площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: Нижегородская область, город Бор, массив гаражей ..., гараж Номер обезличен.

Ответчик, Администрация Борского района Нижегородской области, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав стороны, изучив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует, из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу указанных норм права, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В Дата обезличена году Администрацией Борского района Нижегородской области Борскому стекольному заводу был выделен земельный участок для строительства гаражей индивидуального пользования (Распоряжение Администрации Борского района Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельного участка в постоянное пользование ОАО ...).

Начиная, с Дата обезличена года Батялова Н.В. работала на .... В Дата обезличена году, ей, как работнику завода, решением Администрации предприятия был выделен земельный участок в районе пересечения улиц Тургенева, ..., на котором она построила гараж своими силами и за счёт собственных средств, что подтверждается справкой ОАО ... от Дата обезличена г.

Распоряжение Номер обезличен у истицы отсутствует, однако, как следует из справки архивного отдела Администрации Борского района Нижегородской области, в документах архивных фондов исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов Нижегородской области и администрации Борского района Нижегородской области с Дата обезличена по Дата обезличена год решение/распоряжением о выделении земельного участка ... для строительства гаражей индивидуального пользования в районе пересечения ул. ..., ул. ..., отдела ГАИ (массив гаражей ...) не значится. Однако, как указано в сообщении, в журнале регистрации распоряжений администрации за Дата обезличена год значится распоряжение от Дата обезличена Номер обезличен «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование» л.д. 4).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гараж построен истицей на отведённом для этих целей земельном участке в установленном порядке.

В последствии гаражу был присвоен адрес: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ..., гараж Номер обезличен. Инвентарный номер согласно техническому паспорту здания (строения), составленный по состоянию на Дата обезличена года, - 51136 л.д. 7-18).

Кроме того, Комитет архитектуры и градостроительства при Администрации Борского района Нижегородской области сообщил, что нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража Номер обезличен в массиве гаражей ... г. Бор, Нижегородской области, не имеется л.д. 24).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец отказался от взыскания с Администрации Борского района Нижегородской области расходов, понесённых с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батяловой Н.В. удовлетворить.

Признать за Батяловой Н.В. право собственности на гараж, кирпичный, одноэтажный, общей площадью 24,2 кв.м., находящийся по адресу: Нижегородская область, г. Бор, массив гаражей ..., гараж Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья В.А. Фомина