Дело № 2-1357/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена г. Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хреновой О.В., при секретаре Маниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой З.Н. к администрации Борского района Нижегородской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Матвеева З.Н. обратилась в суд с иском к администрации Борского района о признании права собственности на квартиру, общей площадью 29,4 кв. м, жилой площадью 13,20 кв. м с пристроем (Лит А2), расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Бор, п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....

В судебном заседании истица Матвеева З.Н. дополнила ранее заявленные исковые требования требованием о включении квартиры в наследственную массу, образовавшуюся после смерти М.А.Г. В обоснование иска пояснила, что Дата обезличена г. умер ее сын М.А.Г. Она является единственной наследницей к его имуществу. Дата обезличена г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома, находящиеся в ..., пос. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., Нижегородской области. Обратившись в регистрационную службу с целью зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, получила отказ по причине того, что было выявлено несоответствие относительно общей площади объекта. В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРП, общая площадь объекта определена как 23,5 кв. м. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена площадь квартиры составляет 29,4 кв. м. Общая площадь объекта изменилась с 23,5 кв. м на 29,4 кв. м в связи с включением литера А2 в общую площадь квартиры. При жизни М.А.Г. перепланировка указанной квартиры не производилась, никакие пристрои к ней не возводились. М.А.Г. владел и пользовался квартирой с пристроем как собственник. Пристрой под лит. А2 не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика - администрации Борского района по доверенности Александрова С.Г. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, Матвеева З.Н. приходится матерью М.А.Г.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного Дата обезличена г. между администрацией Борского района и М.А.Г. М.А.Г. приобрел в собственность квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома по адресу: Нижегородская область, Борский район, пос. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой площадью 13,2 кв. м. Право собственности М.А.Г. на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома по адресу: Нижегородская область, г. Бор, пос. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... было зарегистрировано Борским районным филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, о чем Дата обезличена года выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Дата обезличена года М.А.Г. умер.

Единственным наследником к имуществу М.А.Г. является его мать Матвеева З.Н. Дата обезличена года нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома по адресу: Нижегородская область, г. Бор, пос. ..., ул. ..., д. ... кв. ... л.д. 17).

При этом в свидетельстве о праве на наследство по закону в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на Дата обезличена г., общая площадь квартиры была указана как 29,4 кв. м. Расхождение общей площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство и в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРП, препятствует истице зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) Номер обезличен в д. ... по ул. ... г. Бор Нижегородской области по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь квартиры изменилась с 23,5 кв. м на 29,4 кв. м в связи с включением прихожей под лит. А2 в общую площадь квартиры л.д. 8-12).

Судом установлено, что никаких перепланировок указанной квартиры М.А.Г. не производилось, пристроев к квартире им не возводилось. Пристрой под лит. А2 существовал на момент приватизации М.А.Г. спорной квартиры, но не был включен в ее общую площадь, о чем свидетельствует технический паспорт жилого помещения (квартиры) Номер обезличен в д. ... по ул. ... Борского района Нижегородской области по состоянию на Дата обезличена г.

При жизни пристроем под лит А2 М.А.Г. владел и пользовался как собственным.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований о включении квартиры с пристроем лит А2, общей площадью 29,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,2 кв. м, в наследственную массу, образовавшуюся в связи со смертью М.А.Г., и признании за истицей права собственности на спорную квартиру по праву наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матвеевой З.Н. удовлетворить.

Включить квартиру Номер обезличен в д. ... по ул. ... г. Бор Нижегородской области, общей площадью 29,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,2 кв. м, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти М.А.Г., умершего Дата обезличена года.

Признать за Матвеевой З.Н., Дата обезличена г. рождения, уроженкой д. ... ... района ... области, паспорт Номер обезличен, выдан УВД г. Бор Нижегородской области Дата обезличена г., зарегистрированной по адресу: д. ..., д. ..., ... сельсовета, Борского района, Нижегородской области, право собственности на квартиру Номер обезличен в д. ... по ул. ... г. Бор Нижегородской области, общей площадью 29,4 кв. м, в том числе жилой площадью 13,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата обезличена г.

Судья О.В. Хренова

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу