Именем Российской Федерации

г. Бор

Дата обезличена года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Куклиной Т.А.,

с участием представителя истца Карилова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Углева В.Ю. к ИФНС РФ по Борскому району о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Углев В.Ю. обратился в Борский городской суд с иском к ИФНС РФ по Борскому району о признании права собственности на квартиру. В судебном заседании представитель истца Карилов А.Ю. исковые требования истца поддержал и в обоснование исковых требований пояснил суду, что в Дата обезличена Борский ... продал своим работникам в собственность квартиры, в том числе и Углеву В.Ю. - квартиру ..., в доме ..., ул. ..., п. ..., Борского района, Нижегородской области площадью 36, 40 кв.м. Однако, каких- либо документов, подтверждающих заключение договора купли- продажи у истца не имеется. Истец в течение ... проживает в указанной квартире, пользуется ей, как своим имуществом, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время истец решить оформить право собственности на квартиру, и в связи с тем, что Борский ... ликвидирован, истец обратился в администрацию ... сельсовета, Борского района, где ему выдали справку о том, что на балансе сельсовета данный дом не числится, имеется лишь запись в похозяйственной книге о том, что Углев является собственником спорной квартиры. Кроме того, Углеву В.Ю. к данной квартире был выделен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. Кроме того, спорный жилой дом не принимался в муниципальную собственность, и не находится в управлении МУП .... В архивный отдел администрации Борского района не поступали документы о продаже квартир в указанном доме. С учетом изложенного истец просит признать за ним право собственности на квартиру ..., в доме ..., ул. ..., п. ..., Борского района, Нижегородской области площадью 36, 40 кв.м.

Представитель ответчика ИФНС РФ по Борскому району Кузьмина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена должным образом. Письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В суде установлено, что на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года по Борскому ... « О продаже гражданам квартир в личную собственность» решено реализовывать населению жилые дома и квартиры, находящиеся на балансе леспромхоза, по договорной цене, что подтверждается копией приказа(л.д. 13). Для определения стоимости квартир, продаваемых гражданам, была создана оценочная комиссия (л.д. 14).

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года (л.д. 15) Дата обезличена года приостановлена финансово- хозяйственная деятельность Борского ...- архив предприятия сдан в городской архив г. Бор.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года из архивного отдела администрации Борского района следует, что в архивный отдел не поступали списки граждан, которым были реализованы жилые дома и квартиры, находящиеся на балансе леспромхоза, по договорной цене.( л.юд. 12).

Из содержания справки администрации ... сельсовета Борского района следует, что на основании похозяйственой книги Номер обезличен, лицевого счета Номер обезличен на праве частной собственности Углеву В.Ю. принадлежит квартира в деревянном жилом доме площадью 36, 4 кв.м. в п. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... с постройками ( сарай бревенчатый), расположенные на земельном участке площадью 700 кв.м., выделенном администрацией ... сельсовета в собственность (л.д. 5, 11 ).

Судом установлено, что истец Углев В.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как собственным имуществом, был зарегистрирован в спорной квартире до Дата обезличена, проживает в данной квартире в течение ... лет, задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам не имеет.

Согласно технического паспорта жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен, по улице ..., п. ..., ... с/с, Борского района, Нижегородской области от Дата обезличена года квартира имеет общую площадь 36, 4 кв.м, жилую - 36, 4 кв.м.

С учетом изложенного, суд считает, что есть все основания для признания за Углевым В.Ю. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Борский район, ... сельсовет, п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., общей площадью 36, 4 кв.м, жилой - 36, 4 кв.м.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

Суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Углева В.Ю. удовлетворить.

Признать за Углевым В.Ю., ( Дата обезличена года рождения ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, Борский район, ... сельсовет,

п. ..., ул. ..., д. ..., кв.... общей площадью 36, 4 кв.м, в том числе жилой площадью - 36, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Е.В.Машкина

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу