Дело №2-1141/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Судья Борского городского суда Нижегородской области Фомина В.А., при секретаре Прончатовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина Л.П. к Администрации Борского района о признании права собственности на гараж,

Установил:

Кукушкин Л.П. обратился в суд с иском к Администрации Борского района, в котором просит признать за ним право собственности на гараж.

В обоснование заявленного иска указано, что распоряжением администрации Борского района от Дата обезличена г. Номер обезличен п.2 ему был отведён земельный участок в постоянное бессрочное пользование в г. Бор по ул. ... под строительство гаража. В Дата обезличена им на указанном земельном участке был построен гараж, площадь застройки-28,8 кв.м., общая площадь-23,6кв.м., которому был присвоен Номер обезличен.

В Дата обезличена при обращении в отдел Архитектуры Администрации Борского района Нижегородской области для приёмки его гаража в эксплуатацию, ему было отказано, в связи с тем, что нет кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, в кадастровой палате в выдаче кадастрового паспорта ему было также отказано по причине отсутствия данных в распоряжении администрации Борского района от Дата обезличена г. Номер обезличен п. 2 о площади выделяемого земельного участка.

Поскольку гараж построен с соблюдением требований закона на отведённом для этих целей земельном участке, и вышеуказанные обстоятельства лишают Кукушкина Л.П. возможности принять гараж в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности, истец был вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель Администрации Борского района Нижегородской области не возражает против заявленных требований, о чём пояснила суду в ходе судебного заседания.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Однако, из распоряжения Администрации Борского района от Дата обезличена г. Номер обезличен п. 2 «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование» за Кукушкиным Л.П. закреплён земельный участок под построенные ранее гаражи индивидуального пользования л.д. 5), что свидетельствует о том, что гараж не является самовольной постройкой.

Также согласно техническому паспорту здания (строения) на гараж Номер обезличен (возле дома Номер обезличен), инвентарный Номер обезличен, площадь застройки составляет 28,8 кв.м. Претензий по занимаемой площади никто и никогда не предъявлял. В связи с чем, суд считает возможным, указанную площадь, принять за основу.

Согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Борского района Нижегородской области нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража Номер обезличен возле дома Номер обезличен, не имеется.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и положений, в соответствии со статьями 218, 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Истец, Кукушкин Л.П., от взыскания уплаченной госпошлины отказался.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукушкина Л.П. удовлетворить.

Признать за Кукушкиным Л.П. право собственности на гараж, площадью застройки - 28,8 кв.м., общей площадью 23,6 кв.м., находящийся по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. ..., Номер обезличен, возле дома Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение 10 дней.

Судья Фомина В.А.

Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу